Законодательство Татарстан Татарстан Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления Вопрос: Имею в личной собственности квартиру (как результат участия в долевом строительстве), указанный объект недвижимости зарегистрирован только в БТИ, поскольку на тот момент (31 марта 1999 г.) Федеральной регистрационной службы не существовало. Скажите, пожалуйста: 1) необходимо ли произвести гос. регистрацию права собственности на квартиру? В каком порядке (с учетом того, что гос. регистрация в БТИ как единственная законная и возможная на момент приобретения квартиры уже произведена)? 2) как в этом случае присваивается кадастровый номер? Разъясните, пожалуйста, в чем заключается окончание проведения программы присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, почему некоторые напуганы ее завершением в марте 2011 года, чем это чревато, если не произведена гос. регистрация и (или) присвоение кадастрового номера жилому помещению? Ответ: Проведенная на Вашу квартиру государственная регистрация права собственности в БТИ является законной. Проведение государственной регистрации в настоящее время в Управлении Росреестра по РТ не является обязательным и возможно по Вашему желанию. С этой целью можете обратиться в любой из пунктов приема документов, сведения о которых находятся на нашем сайте, представив подлинники и копии правоустанавливающих документов, технический паспорт (выданный до 01.03.2008) или кадастровый паспорт, документ об оплате государственной пошлины на сумму 1000 рублей. Кадастровый номер объекту присваивается органом, осуществляющим кадастровый учет (ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РТ). В случае, если кадастровый номер не присвоен, т.е. Вами представлен технический паспорт, выданный до 01.03.2008 органом технической инвентаризации, то объект будет идентифицирован (учтен) под условным номером. Таким образом, отсутствие в Вашем случае государственной регистрации в Управлении Росреестра по РТ и отсутствие кадастрового номера квартиры ничем не чревато. Процедура внесения в ЕГРП сведений о ранее возникшем праве собственности и присвоение объекту кадастрового номера позволит включить сведения о Ваших правах и об объекте недвижимости в современную систему идентификации объектов и представления информации о правах. Однако параллельно с создаваемой системой действует и прежняя система идентификации объектов, а БТИ представляет информацию о ранее возникших правах. Специалисты Управления Росреестра по Республике Татарстан 01.12.2010 Официальная публикация в СМИ: "Вестник недвижимости", № 2, декабрь, 2010 Вопрос: Имею в личной собственности квартиру (как результат участия в долевом строительстве), указанный объект недвижимости зарегистрирован только в БТИ, поскольку на тот момент (31 марта 1999 г.) Федеральной регистрационной службы не существовало. Скажите, пожалуйста: 1) необходимо ли произвести гос. регистрацию права собственности на квартиру? В каком порядке (с учетом того, что гос. регистрация в БТИ как единственная законная и возможная на момент приобретения квартиры уже произведена)? 2) как в этом случае присваивается кадастровый номер? Разъясните, пожалуйста, в чем заключается окончание проведения программы присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, почему некоторые напуганы ее завершением в марте 2011 года, чем это чревато, если не произведена гос. регистрация и (или) присвоение кадастрового номера жилому помещению? Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru