Вопрос: У меня нотариальная доверенность с правом продажи земельного участка и жилого строения, находящихся в садоводческом товариществе, с правом передоверия полномочий другим лицам.

Я хочу зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости по договору купли-продажи на себя. Ввиду того, что я по доверенности выступаю от продавца и я же являюсь покупателем, могу я выступать от обеих сторон договора? Если не могу, то что мне делать? Как оформлять сделку?

Ответ: Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства (п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ).

В случае подписания договора купли-продажи и передаточного акта лично продавцом Вы можете представлять его интересы в Управлении по вопросу перехода права на земельный участок и строения, находящегося в садоводческом товариществе, имея на это полномочия.

Специалисты

Управления Росреестра

по Республике Татарстан

01.12.2010