Вопрос: У нас есть земельный участок и дом на нем (в деревне), из документов только старая приватизационная книжка (на землю), мы хотим переоформить и приватизировать на жену. Земля на ее отца, но его возить далековато. Какую доверенность нужно нам оформить, чтобы каждый раз не возить отца и совершить все сделки без его участия.

Ответ: Из Вашего обращения невозможно определить, какие права на земельный участок и жилой дом имеются у отца Вашей супруги.

Обращаем внимание на то, что приватизация - это переход из государственной или муниципальной собственности в частную собственность. Если из имеющегося документа очевидно право отца Вашей супруги на упомянутые объекты недвижимого имущества, то необходимо зарегистрировать эти права в установленном законом порядке, после чего собственник обретет возможность распорядиться принадлежащим ему имуществом, в том числе передать право собственности по сделке своим родственникам.

Если в силу определенных причин он затрудняется лично обратиться за государственной регистрацией прав или оформлением документов, то он вправе выдать доверенность.

При определении доверенного лица следует учитывать, что доверенное лицо должно совершать только те действия, на которые оно уполномочено доверителем. Доверенное лицо своими действиями создает, изменяет и прекращает гражданские права, обязанности представляемого. Совершение доверенным лицом действий в отношении себя лично недопустимо.

Доверенность на подписание заявления о государственной регистрации права и государственной регистрации перехода права должна быть нотариально удостоверенной.

Специалисты

Управления Росреестра

по Республике Татарстан

01.12.2010