Вопрос: Имеется объект недвижимости, собственник которого на данный момент умер. Есть трое наследников согласно завещанию. Один из наследников (назовем его, как и положено, недобросовестный), не уведомив остальных, получил свидетельство о праве на наследство по закону. Двое других подали исковое заявление в суд о признании свидетельства недействительным. За время, данное сторонам на подготовку к процессу, недобросовестный наследник пытается зарегистрировать договор дарения спорной недвижимости (подарить недвижимость своей дочери). Каким образом и на основании каких документов можно приостановить незаконную регистрацию?

Ответ: Порядок и основания для приостановления государственной регистрации определены законодательством.

В соответствии с законом какие-либо заявления заинтересованных лиц - не сторон сделки не могут являться препятствием для государственной регистрации прав.

Исходя из описанной ситуации предлагаем истцам обратиться в суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска. В подобных случаях государственная регистрация может быть приостановлена на основании соответствующего решения (определения) суда.

Специалисты

Управления Росреестра

по Республике Татарстан

01.12.2010