Вопрос: Какие действия необходимо предпринять для установления сервитута, т.к. по нашему земельному участку проходят транзитные линии инженерных коммуникаций?

Ответ: Для установления сервитута на земельный участок необходимо:

1) обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с образованием части объекта недвижимости, на которую будет установлен сервитут. К заявлению необходимо приложить межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412, копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности на объект недвижимости либо подтверждающего ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости;

2) в связи с тем, что сервитут относится к числу ограниченных вещных прав, предметом которого является недвижимое имущество, зарегистрировать указанное право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для чего обратиться в Управление Росреестра по Республике Татарстан.

В порядке информационного взаимодействия в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета сведений о государственной регистрации ограничения (обременения) права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" соответствующие изменения в сведения о земельном участке будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Специалисты

Управления Росреестра

по Республике Татарстан

01.12.2010