РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 1525
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПОСЕЛЕНИЯХ
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
НА 2011 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района и собственников жилых помещений многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение 1).
2. Для собственников жилых помещений многоквартирных домов в поселениях Нижнекамского муниципального района, не принявших на своем общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, с 1 января 2011 года плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждается в размере, определенном п. 1
настоящего Постановления.
Действие пункта 3 подлежит применению, в случае если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 5
данного документа).
3. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года размер
платы за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района и собственников жилых помещений многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение 2).
Действие пункта 4 подлежит применению, в случае если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 5
данного документа).
4. Для собственников жилых помещений многоквартирных домов в поселениях Нижнекамского муниципального района, не принявших на своем общем собрании решение об установлении размера платы за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования, с 1 января 2011 года плата за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования утверждается в размере, определенном п. 3
настоящего Постановления.
5. Пункты 3
и 4
настоящего Постановления подлежат применению, в случае если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме.
6. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года Методику
расчета ставок платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района (приложение 3).
7. Опубликовать настоящее Постановление в газетах "Нижнекамская правда" и "Туган як".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности Руководителя
Исполнительного комитета Нижнекамского
муниципального района, первый заместитель
А.Ф.ГАРЕЕВ
Приложение 1
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
Республики Татарстан
от 26 ноября 2010 г. № 1525
│ракушечника, перекрытия железобетонные или│ │
│бетонные; здания со стенами крупноблочными или│ │
│облегченной кладки из кирпича, монолитного│ │
│шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника,│ │
│перекрытия деревянные │ │
│Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными│ 2,0 │
│или брусчатыми │ │
│Здания сырцовые, сборно-щитовые, каркасно-засыпные,│ 3,3 │
│глинобитные, саманные │ │
│Здания каркасно-камышитовые и другие облегченные │ 6,6 │
└───────────────────────────────────────────────────┴─────────────────────┘
--------------------------------
<*> Норма амортизационных отчислений предназначена для определения износа жилых зданий.
Ставка платы за наем жилья определяется по следующей формуле:
Н = Нбаз x Кср,
где: Н - ставка платы за наем жилья;
Нбаз - базовая ставка за наем;
Кср - коэффициент, характеризующий потребительские свойства жилого фонда (таблица 1)
.
Кср определяется по следующей формуле:
К1 + К2 + К3 + К4
Кср = -----------------,
4
где К1, К2, К3, К4 - коэффициенты из таблицы 1
.
Базовая ставка за наем определяется как средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади неприватизированного жилья (Аср) и рассчитывается по следующей формуле:
А1 + S1 + А2 x S2 + А2 x S3
Нбаз = ---------------------------,
S1 + S2 + S3
где: А1, А2, А3 - средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;
S1, S2, S3 - площадь жилых зданий каждой группы капитальности.
В каждой i-той группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилого здания в месяц по следующей формуле:
Бi x Вi
Аi = --------,
12 x 100
где:
Аi - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилого помещения по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. м общей площади (в рублях);
Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);
Вi - норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в Постановлении Совета Министров СССР № 1072 от 22 октября 1990 года.
