Вопрос: У меня в свидетельстве о государственной регистрации права на административное здание этажность объекта указана 2 с мансардой. Согласно кадастровому паспорту здание трехэтажное. В связи с чем изменилась этажность?

Ответ: В соответствии с Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 № 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" в графе 1.5 "Этажность" кадастрового паспорта на здание указывается общее число этажей здания или сооружения.

В соответствии со СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Таким образом, этажность здания не изменилась (здание двухэтажное с мансардой фактически является трехэтажным).

Начальник юридического отдела ФГУ

"Земельная кадастровая палата"

по Республике Татарстан

Л.ГАЛИЕВА

06.05.2011