Вопрос: Должен ли межевой план содержать раздел "Заключение кадастрового инженера" в обязательном порядке и является ли его отсутствие основанием для отказа?

Ответ: В соответствии с п. 12 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в следующих случаях:

1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;

2) имеются неснятые возражения по поводу местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли (долей) в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, или возражения о местоположении границы земельного участка;

3) в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

Таким образом, данный раздел подлежит включению в состав межевого плана при наличии вышеуказанных оснований. В случае, если его отсутствие не препятствует осуществлению ГКУ, это не будет рассматриваться как основание для отказа.

Начальник юридического отдела ФГУ

"Земельная кадастровая палата"

по Республике Татарстан

Л.ГАЛИЕВА

11.05.2011