Вопрос: В кадастровой палате мне отказали в проведении технического учета квартиры, так как согласно техническому паспорту она состоит из одной жилой комнаты (санузел, кухня, коридоры отсутствуют). Объясните почему?

Ответ: Согласно п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Объект, состоящий из одной комнаты, квартирой не является.

Исходя из вышеизложенного технический паспорт должен быть составлен на комнату.

Начальник юридического отдела ФГУ

"Земельная кадастровая палата"

по Республике Татарстан

Л.ГАЛИЕВА

11.05.2011