ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ГОРОДА КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2009 г. № 10427
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
НУЖДАЮЩИМИСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома
муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137)
В целях реализации Постановления
Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки", оказания гражданам дополнительной поддержки в улучшении жилищных условий ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
и условия признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по Программе социальной ипотеки согласно приложению № 1.
2. Установить, что предоставление жилых помещений гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке, осуществляется в рамках квоты неотложников, устанавливаемой Кабинетом Министров Республики Татарстан, в соответствии с реестром квартир, утвержденным Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, переданным Исполнительному комитету г. Казани для обеспечения жилыми помещениями семей, нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки.
3. Утвердить Порядок
и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, согласно приложению № 2.
4. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
5. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с даты его опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани Э.Н.Хуснутдинова.
Руководитель
Р.Т.БУРГАНОВ
Приложение № 1
Утверждены
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 1 декабря 2009 г. № 10427
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ПРОГРАММЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома
муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137)
1. Порядок и условия признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений (далее - Порядок) определяют право на признание и условия признания нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г. Казани (далее - учет):
- не являющихся участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
- не являющихся получателями сертификатов для обеспечения жильем многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных за ними жилых помещений;
- не являющихся получателями субсидий на приобретение жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета;
- не обладающих правом на участие в приобретении жилья на условиях социальной ипотеки в рамках утвержденных целевых квот участников жилищных программ;
- при наличии регистрации по постоянному месту жительства в муниципальном образовании г. Казани не менее 5 последних лет и осуществлении трудовой деятельности трудоспособными членами семьи.
2. Нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки могут быть признаны следующие категории граждан (семей):
2.1. пострадавшие в результате чрезвычайных обстоятельств, ввиду которых единственное жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда признано непригодным для постоянного проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
2.2. состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в районных администрациях Исполнительного комитета г. Казани и (или) Исполнительном комитете г. Казани сроком не менее 10 лет:
2.2.1. участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
2.2.2. многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей до восемнадцати лет, в том числе усыновленных;
2.2.3. работники бюджетной сферы, ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи которых ниже прожиточного минимума, установленного в Республике Татарстан;
2.2.4. ветераны Великой Отечественной войны и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
2.3 - 2.4 утратили силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137;
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Признание граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 2.1
, 2.2
настоящего Порядка, нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки осуществляется в следующем порядке:
3.1. граждане обращаются по месту постановки на учет с заявлением о при знании нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки;
3.2. в администрации района Исполнительного комитета г. Казани (далее - администрация района) формируется сводный список претендентов на использование квоты неотложников в соответствии с пунктами 1
, 2
настоящего Порядка;
3.3. в течение 15 рабочих дней со дня поступления в администрацию района Реестра квартир на текущий год для распределения гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке, в администрации района в установленном порядке проверяется нуждаемость претендента и членов его семьи в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. При этом претендент обязан обновить документы учетного дела, срок действия которых истекает до даты проверки нуждаемости, согласно списку
, утвержденному Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190. Администрация района выносит на рассмотрение на заседании общественной жилищной Комиссии вопросы о прохождении перерегистрации и признании претендента нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении выбранного согласно приложению № 2
к настоящему Постановлению жилого помещения по Программе социальной ипотеки для утверждения решения распоряжением главы администрации района;
3.4. администрация района направляет с сопроводительным письмом в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани (далее - Управление жилищной политики) распоряжение главы администрации района о прохождении перерегистрации и признании граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по Программе социальной ипотеки согласно реестру квартир.
4. Утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137;
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. Управление жилищной политики формирует сводный список претендентов на использование квоты неотложников в соответствии с пунктами настоящего Порядка;
4.2. после поступления реестра квартир на текущий год от Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан (далее - ГЖФ) для распределения гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки, список претендентов согласовывается Управлением жилищной политики с Главой муниципального образования г. Казани;
4.3. заявители, которые признаны нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки и срок постановки на учет которых составляет более 1 месяца, направляются по месту постановки на учет в администрацию района, где в установленном порядке проверяется нуждаемость претендента и членов его семьи в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. При этом претендент обязан обновить документы учетного дела, срок действия которых истекает до даты проверки нуждаемости, согласно списку
, утвержденному Постановлением Кабинета Министра Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190. Администрация района выносит на рассмотрение на заседании общественной жилищной комиссии вопрос о прохождении перерегистрации для утверждения решения распоряжением главы администрации района;
4.4. администрация района направляет с сопроводительным письмом в Управление жилищной политики распоряжение главы администрации района о прохождении перерегистрации;
4.5. Управление жилищной политики с согласия Главы муниципального образования г. Казани может вносить изменения в списки семей, признанных нуждающимися в неотложной поддержке при приобретении жилья, в случае, если заявители данной категории отказываются от приобретения жилья, указанного в представленном ГЖФ реестре квартир, а также если по итогам прохождения перерегистрации принято решение о снятии с учета.
5. Количество заявителей, признанных нуждающимися в неотложной поддержке в текущем году, не может превышать количества квартир, реализуемых по Программе социальной ипотеки в рамках квоты неотложников того же года.
6. Претенденты на использование квоты неотложников, не признанные согласно пункту 3
настоящего Порядка нуждающимися в неотложной поддержке, сохраняют за собой право на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки в рамках квоты, по которой они включены в Реестр семей по Республике Татарстан, в соответствии с действующими в Республике Татарстан нормативно-правовыми актами.
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Управление жилищной политики на основании списков семей, признанных согласно пункту 3
настоящего Порядка нуждающимися в неотложной поддержке при приобретении выбранных жилых помещений (приложение № 2
настоящему Постановлению), формирует общий список заявителей-семей, нуждающихся в неотложной поддержке, представляет его на утверждение Главе муниципального образования г. Казани и с сопроводительным письмом за подписью Главы муниципального образования г. Казани направляет его в ГЖФ для предоставления жилых помещений в соответствии с Постановлением
Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366.
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.06.2011 № 3137)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 2
Утверждены
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 1 декабря 2009 г. № 10427
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРОГРАММЕ СОЦИАЛЬНОЙ
ИПОТЕКИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Порядок и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, определяют право на приобретение и условия предоставления гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке (приложение № 1
к настоящему Постановлению), жилых помещений в рамках квоты неотложников.
2. Предоставление жилья гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке, в рамках квоты неотложников осуществляется:
2.1. в порядке оказания неотложной помощи;
2.2. в соответствии с установленными нормативами общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой в рамках квоты неотложников по установленной льготной цене не должно составлять более 20%.
3. В распределении жилых помещений в рамках квоты неотложников участвуют граждане, признанные нуждающимися в неотложной поддержке, заключившие договоры социальной ипотеки и первоначальный взнос которых обеспечивает право приобрести квартиру согласно договору социальной ипотеки, а также нормативно-правовым актам, регулирующим Программу социальной ипотеки (далее - участники).
4. В течение 3 рабочих дней после уведомления участник должен осмотреть жилое помещение и письменно выразить согласие на предоставление жилого помещения или отказ от него.
5. Участник имеет право отказаться от предоставленных вариантов жилых помещений.
6. Неподписание участником письменного согласия или отказа в течение 3 рабочих дней после получения письменного уведомления считается отказом участника от приобретения жилого помещения.
7. В случае отказа от предоставления жилого помещения участник теряет право на приобретение жилья в порядке оказания неотложной помощи в рамках квоты неотложников.
8. Семья, признанная нуждающейся в неотложной поддержке (приложение № 1
к настоящему Постановлению) и осуществившая выбор жилого помещения из реестра квартир, предоставленных ГЖФ, считается реализовавшей право на приобретение жилья в счет квоты неотложников после подписания данной семьей, с одной стороны, и ГЖФ, с другой стороны, соответствующих документов, удостоверяющих право семьи на заселение выбранной квартиры и пользование ею.
