Вопрос: У Государственного учреждения на праве оперативного управления имеются жилые помещения, служебные жилые помещения, нежилые помещения. При отсутствии бюджетного финансирования нужно ли платить налог на имущество на данный жилфонд?

И действует ли Закон РТ о налоге на имущество организации в ред. законов РТ от 17.05.2004 № 32-ЗРТ...,последнее изм. № 52-ЗРТ от 26.11.2009.

Пользователь СПС "-->ВыпускТатарстан"

Ответ:

СРЕДНЕ-ВОЛЖСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО

ПИСЬМО

от 17 июня 2010 г. № 42/2

Для российской организации объектом налогообложения является любое движимое и недвижимое имущество, которое учтено на ее балансе в качестве основных средств. При этом в объект налогообложения включается и то имущество, которое Вы передали другим лицам во временное владение (пользование, распоряжение), в доверительное управление или внесли в совместную деятельность (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Отметим, что на балансе организации могут учитываться не только основные средства, которые принадлежат ей на праве собственности, но и те, которые получены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Такие основные средства облагаются налогом на имущество, уплачивать который обязан их балансодержатель. Это подтверждает и Минфин России в Письмах от 21.12.2009 № 03-05-05-02/86, от 11.06.2009 № 03-05-05-01/33, от 28.03.2007 № 03-03-06/4/28.

Согласно ст. 380 НК РФ налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) имущества, признаваемого объектом налогообложения.

На территории Республики Татарстан действует Закон РТ от 28.11.2003 № 49-ЗРТ (ред. от 26.11.2009) "О налоге на имущество организаций" (принят ГС РТ 20.11.2003).

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 3 данного Закона освобождаются от уплаты налога на имущество организации в отношении объектов жилищного фонда, в соответствии с пп. 16, пп. 17 п. 1 ст. 3 освобождается от налогообложения имущество бюджетных и автономных учреждений, финансируемых из бюджета Республики Татарстан и (или) местных бюджетов. Таким образом, если учреждение не финансируется из бюджета, то объекты жилищного фонда налогом на имущество не облагаются, а нежилые помещения подлежат налогообложению по ставкам, установленным ст. 2, либо п. 2 п. 3 ст. 3 вышеуказанного Закона.

Заместитель директора ООО "СВЭБ"

И.А.ПЕРОВ