Вопрос: Насколько мне известно, собственники земельных участков в садовом некоммерческом товариществе являются собственниками земель общего пользования на территории этого садового товарищества. Что является землями общего пользования в садовом товариществе? Необходимо ли для постановки на государственный кадастровый учет соглашение об обеспечении доступа с председателем этого садового товарищества?

Ответ: В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, предоставленных членам садового товарищества, соглашение об обеспечении доступа с председателем этого садового товарищества не требуется.

Начальник юридического отдела

Федерального бюджетного

учреждения "Кадастровая палата"

по Республике Татарстан

Л.ГАЛИЕВА

29.07.2011