СОВЕТ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2010 г. № 40/6
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Законом
Республики Татарстан от 28 июля 2004 года № 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", Уставом
муниципального образования "Чистопольский муниципальный район" Республики Татарстан, а также рассмотрев протест Чистопольской городской прокуратуры от 31.03.2010 № 2.8.1-10, Совет Чистопольского муниципального района РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Чистопольского муниципального района Республики Татарстан" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
решение
Совета Чистопольского муниципального района РТ № 15/5 от 06.06.2007 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Чистопольского муниципального района";
решение
Совета Чистопольского муниципального района РТ от 08.02.2006 № 6/10 "О Регламенте предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством";
решение Совета Чистопольского муниципального района РТ от 08.06.2006 № 8/6 "О предоставлении полномочий по управлению государственным имуществом Республики Татарстан и земельными ресурсами";
решение Совета Чистопольского муниципального района РТ от 26.09.2007 № 17/3 "О представлении Чистопольского городского прокурора "Об устранении нарушений федерального законодательства";
решение Совета Чистопольского муниципального района РТ от 30.04.2008 № 24/4 "О протесте Казанского межрайонного природоохранного прокурора на решение Совета Чистопольского муниципального района от 06.06.2007 № 15/5".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Чистопольские известия".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района (Гараев Н.В.).
Глава Чистопольского муниципального района,
Председатель Совета
Чистопольского муниципального района
И.Т.АХМЕТЗЯНОВ
Приложение
к решению Совета
Чистопольского муниципального района РТ
от 21 мая 2010 г. № 40/6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах муниципального образования "Чистопольский муниципальный район Республики Татарстан" (далее - Муниципальный район), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", Уставом
муниципального района и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано с целью повышения эффективности использования земель в интересах муниципального района и регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального района.
1.2. Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, могут быть предоставлены: в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование.
1.3. Предоставление земельных участков в собственность, аренду юридическим и физическим лицам осуществляется за плату.
8.1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами Республики Татарстан.
8.2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется Исполнительным комитетом на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
В двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов, указанных в настоящем пункте, Исполнительный комитет принимает решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении, подготовленное Палатой.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
8.3. Огороднические или дачное некоммерческое объединение либо иная организация, при которой до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, либо гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном коммерческом объединении.
9. Отказ от права собственности, постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком или права пожизненного
наследуемого владения земельным участком
9.1. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
9.2. Заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком подается в Исполнительный комитет.
К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.
9.3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком Исполнительный комитет на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
9.4. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 9.3
настоящего Положения. Исполнительный комитет сообщает об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
9.5. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Исполнительный комитет или по его поручению Палата в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 9.3
настоящего Положения, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
10. Предоставление земельных участков гражданам,
не реализовавшим в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Республики Татарстан свое право
на безвозмездное получение земельных долей
10.1. Предоставление земельных участков гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей (далее - граждане, не реализовавшие право на получение земельной доли), осуществляется из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального района, образованных в счет невостребованных земельных долей, т.е. земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
10.2. Земельные участки могут быть предоставлены бесплатно в соответствии с заявлениями граждан, не реализовавшим право на получение земельной доли, после получения ими решения суда о восстановлении прав на земельную долю.
10.3. Земельные участки могут быть предоставлены в общую долевую собственность граждан, не реализовавшим право на получение земельной доли, по их совместному заявлению.
10.4. Граждане, не реализовавшие право на получение земельной доли, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок, подают в Исполнительный комитет заявление о предоставлении земельного участка в счет земельной доли (далее - заявление).
К заявлению прилагаются:
а) решение суда о восстановлении прав гражданина на земельную долю;
б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Отказ в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина, не реализовавшего право на получение земельной доли, следует в случаях представления им неполного перечня документов, указанных в п. 10.4
настоящего Положения, их несоответствия установленным формам.
10.5. Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина, не реализовавшего право на получение земельной доли, направляется Палатой в его адрес в трехдневный срок с даты принятия Исполнительным комитетом указанного решения.
11. Заключительное положение
11.1. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для различных целей использования может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
