КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2007 г. № 366
О ДАЛЬНЕЙШИХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 27 ДЕКАБРЯ 2004 Г. № 69-ЗРТ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН" И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
(в ред. Постановлений КМ РТ от 08.10.2007 № 543
,
от 03.02.2010 № 53
, от 12.10.2011 № 847
)
Во исполнение
Закона
Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", в целях совершенствования порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
Порядок
определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.
2. Установить, что жилые помещения, предназначенные для предоставления в рамках государственной поддержки, строительство которых проинвестировано специализированной организацией по социальной ипотеке в объеме средств, безвозвратно переданных государственным заказчиком по соглашению, распределяются следующим образом:
для работников бюджетной сферы - 45% объема построенного жилья;
для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, - 45% объема фактического участия в финансировании государственной поддержки накопительным итогом начиная с 2005 года;
для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке, - 10% объема построенного жилья.
3. Установить, что:
для граждан, участвующих в целевых программах, жилые помещения предоставляются в объеме, определяемом попечительским советом специализированной организации, на условиях, предусмотренных соответствующими целевыми программами;
для граждан, в том числе для работников бюджетной сферы, жилые помещения, построенные за счет дополнительных источников специализированных организаций, предоставляются в объеме, согласованном попечительским советом специализированной организации.
4. Установить, что:
нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
для одиноко проживающего гражданина составляют 33 кв. метра;
для семьи численностью 2 человека - 42 кв. метра;
для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. метров на одного человека;
превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой по установленной льготной цене в г. г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
если превышение норматива составляет более 20 процентов, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20 процентов), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого Кабинетом Министров Республики Татарстан для реализации по социальной ипотеке;
в случае оплаты гражданами части стоимости приобретаемого по социальной ипотеке жилого помещения путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений площадь приобретаемого жилого помещения оплачивается по установленной льготной цене;
предоставление жилых помещений с государственной поддержкой работникам организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, осуществляется по нормативам, определенным в порядке, установленном коллективным договором.
(п. 4 в ред. Постановления
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Установить, что предельный срок предоставления жилых помещений гражданам, получившим в установленном порядке право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и выполняющим условия Программы социальной ипотеки, составляет три года.
Рекомендовать организациям, участвующим в финансировании социальной ипотеки, предусмотреть условие о предельном сроке предоставления жилых помещений работникам в коллективных договорах.
При недостаточности в муниципальных образованиях Республики Татарстан земельных участков, обеспеченных инженерными сетями для строительства жилых домов, соотношение общего количества квартир по бюджетной квоте для выбора квартир по конкурсу и в порядке очередности перераспределяется в пользу граждан, у которых в текущем году наступил или истек трехгодичный срок ожидания.
(абзац введен Постановлением
КМ РТ от 12.10.2011 № 847)
(п. 5 введен Постановлением
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
6
. Внести в Правила и порядок
постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. № 190, следующие изменения и дополнения:
второе предложение пункта 3
изложить в следующей редакции:
"Для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия.";
в пункте 12:
слова "сводные списки"
заменить словом "реестр";
абзац четвертый
дополнить словами "в 15-дневный срок с указанием причин";
(примечание введено Постановлением
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
Приложение № 2
к Порядку определения условий
и сроков рассрочки платежей
граждан для приобретения
жилья по социальной ипотеке
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СРОКА РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ
┌────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Размер │ Срок накопления до даты ввода жилья в эксплуатацию (не менее) │
│предварительного├───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┤
│накопления (не │ 6 │ 12 │ 18 │ 24 │ 30 │ 36 │ 42 │ 48 │ 54 │ 60 │
│менее) │месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│месяцев│
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│10% │1 │2 │3 │4 │5 │6 │7 │8 │10 │12 │
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│20% │3 │5 │7 │9 │11 │13 │15 │18 │21 │24 │
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│30% │4 │7 │10 │13 │16 │20 │24 │28 │32 │36 │
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│40% │5 │9 │13 │18 │23 │28 │33 │38 │47 │48 │
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│50% │6 │12 │18 │24 │30 │36 │42 │48 │54 │60 │
└────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
Приложение № 3
к Порядку определения условий
и сроков рассрочки платежей
граждан для приобретения жилья
по социальной ипотеке
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ
ДЛЯ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│Продолжительность работы в бюджетной сфере (в годах) │
├─────┬──────┬───────┬──────┬─────┬─────┬─────┬──────────┤
│ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │10 и более│
├─────┴──────┴───────┴──────┴─────┴─────┴─────┴──────────┤
│Коэффициент увеличения срока рассрочки │
├─────┬──────┬───────┬──────┬─────┬─────┬─────┬──────────┤
│ 1,1 │ 1,15 │ 1,2 │ 1,25 │ 1,3 │1,35 │ 1,4 │ 1,5 │
└─────┴──────┴───────┴──────┴─────┴─────┴─────┴──────────┘
