СОВЕТ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 4 ноября 2006 г. № X-6
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, п. 8 ст. 22
Закона Республики Татарстан "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" от 01.07.2004 № 45-ЗРТ и п. 15 ст. 29 Устава Рыбно-Слободского муниципального района, в целях повышения эффективности использования земель в Рыбно-Слободском муниципальном районе Совет Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков, находящихся на территории Рыбно-Слободского муниципального района РТ, для целей, не связанных со строительством (Положение прилагается).
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района.
Глава Рыбно-Слободского
муниципального района,
председатель Совета Рыбно-Слободского
муниципального района
Е.В.ЛЫЛОВ
Приложение
к решению
Совета Рыбно-Слободского
муниципального района
Республики Татарстан
от 4 ноября 2006 г. № X-6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления находящихся на территории Рыбно-Слободского муниципального района РТ земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), определяет процедуры и критерии предоставления таких земельных участков физическим и юридическим лицам, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Республики Татарстан, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
1.3. Положение направлено на обеспечение управления и распоряжения земельными участками в Рыбно-Слободском муниципальном районе на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур их предоставления, достижение рационального и наиболее эффективного использования земель в Рыбно-Слободском муниципальном районе в условиях рыночных отношений, равноправного развития различных субъектов хозяйствования, привлечение инвестиций. Положение разработано в целях координации деятельности по предоставлению земельных участков и оформлению прав на земельные участки.
1.4. Положение регулирует отношения по использованию земель в следующих случаях предоставления земельных участков:
для размещения объектов мелкорозничной сети;
для размещения стоянок автомобильного транспорта;
для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети (каркасные конструкции, модули и т.п.), а также открытых складов, для целей складирования грунта, нерудных материалов и т.п.;
для размещения металлических гаражей;
для благоустройства территории;
3.11. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка. Для реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды арендатор должен обратиться с заявлением о продлении срока аренды не позднее чем за 1 месяц до истечения срока аренды земельного участка, если иной срок не предусмотрен договором аренды.
IV. Предоставление земельных участков
для благоустройства территории
4.1. Под благоустройством понимается проведение мероприятий по озеленению территории, размещению клумб, газонов, зеленых насаждений с многолетним циклом развития, беседок, теневых навесов, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения без возведения капитальных сооружений. Благоустройство территории осуществляется в целях повышения комфортности городской среды и ее эстетических качеств. Размещение стоянок автомобильного транспорта для целей настоящего Положения в понятие благоустройства не включается.
4.2. Земельные участки для благоустройства территории предоставляются в аренду на торгах.
4.3. Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления таких земельных участков заинтересованные лица подают в Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района заявление с указанием цели использования земельного участка, обоснованием примерного размера земельного участка. К заявлению должны быть приложены оригиналы с копиями или нотариально заверенные копии следующих документов:
- для юридических лиц: устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, решения о назначении руководителя;
- для граждан: документа, удостоверяющего личность, свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- проекта благоустройства территории.
Рассмотрение заявлений и принятие решений осуществляются в установленные законом сроки.
4.4. Заявление, согласованное с Исполнительными комитетами поселений Рыбно-Слободского муниципального района, является основанием для начала рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка и в случае возможности предоставления - проведения работ по формированию земельного участка.
4.5. После проведения указанных работ принимается решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, которое оформляется распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района, содержащим месторасположение и площадь земельного участка, вид разрешенного использования, поручение соответствующей организации проведения торгов в установленном порядке.
4.6. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
4.7. Торги проводятся в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.8. В случае если в течение 30 дней со дня опубликования извещения о проведении торгов поступила одна заявка, земельный участок предоставляется в аренду заявителю без проведения торгов - по начальной цене.
4.9. Победителю торгов выдается протокол о результатах торгов, который является основанием для заключения договора аренды земельного участка в установленном действующим законодательством порядке.
4.10. Договор аренды земли прекращается по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.
4.11. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка. Для реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды арендатор должен обратиться с заявлением о продлении срока аренды не позднее чем за 1 месяц до истечения срока аренды земельного участка, если иной срок не предусмотрен договором аренды.
V. Предоставление гражданам земельных участков
для установки металлических гаражей
5.1. Земельный участок предоставляется гражданину в аренду сроком до 3 лет с правом продления, без права приобретения земли в собственность.
5.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для установки металлического гаража, обращаются в Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению должен быть приложен документ, удостоверяющий личность.
Рассмотрение заявлений и принятие решений осуществляются в установленные законом сроки.
5.3. Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района организует работы по выбору земельного участка и выносит заявление, указанное в п. 5.2
настоящего Положения, на согласование межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов изъятия и предоставления земельных участков, созданной Постановлением Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района. Результаты выбора оформляются актом выбора земельного участка для установки металлического гаража.
На основании акта выбора земельного участка Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района готовит распоряжение о предоставлении земельного участка для установки металлического гаража без права возведения капитальных сооружений.
5.4. Право по договору аренды земельного участка, предоставленного для установки металлического гаража, подлежит передаче по наследству с последующим переоформлением указанного договора на наследника на оставшийся срок его действия.
5.5. Гражданин не вправе распоряжаться предоставленным в аренду земельным участком, осуществлять строительство на предоставленной территории кирпичного гаража. Незаконное возведение кирпичного гаража на земельном участке, не отведенном для этих целей, признается самовольной постройкой.
VI. Предоставление земельных участков
для размещения рекламных щитов
6.1. Земельные участки для размещения рекламных щитов предоставляются на основе краткосрочного (до трех лет) договора аренды земельного участка.
6.2. Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления таких земельных участков заинтересованные лица подают в Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района заявление с указанием цели использования земельного участка, предполагаемого места его размещения, обоснованием примерного размера земельного участка. К заявлению должны быть приложены оригиналы с копиями или нотариально заверенные копии следующих документов:
- для юридических лиц: устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, решения о назначении руководителя.
Рассмотрение заявлений и принятие решений осуществляются в установленные законом сроки.
6.3. Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района организует работы по выбору земельного участка и выносит заявление, указанное в п. 6.2
настоящего Положения, на согласование межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов изъятия и предоставления земельных участков, созданной Постановлением Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района. Результаты выбора оформляются актом выбора земельного участка для размещения рекламного щита.
На основании акта выбора земельного участка Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района готовит распоряжение о предоставлении земельного участка для размещения рекламного щита без права возведения капитальных сооружений.
VII. Заключительные положения
7.1. Предоставление земельных участков для ведения гражданами садоводческой, огороднической деятельности и дачного хозяйства осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
7.2. Земельные участки для целей, не указанных в главах 2
- 5
настоящего Положения и не связанных со строительством, в том числе для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети (каркасные конструкции, модули и т.п.), а также открытых складов для целей складирования грунта, нерудных материалов и т.п. предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам в аренду сроком до 5 лет в порядке, предусмотренном главой 3
настоящего Положения.
7.3. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование сроком до 1 года, в постоянное (бессрочное) пользование.
