СОВЕТ БУГУЛЬМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
II созыва одиннадцатой сессии
от 2 сентября 2011 г. № 6
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"БУГУЛЬМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2011 года № 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества"
Совет Бугульминского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о продаже имущества муниципального образования "Бугульминский муниципальный район" Республики Татарстан (Приложение 1).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль над выполнением данного решения возложить на заместителя главы Бугульминского муниципального района Ф.В.Мухаметова.
Глава Бугульминского муниципального района
И.А.КАСЫМОВ
Приложение 1
к решению XI сессии Совета
Бугульминского муниципального района
от 2 сентября 2011 г. № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"БУГУЛЬМИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок продажи муниципального имущества - имущества муниципального образования "Бугульминский муниципальный район" Республики Татарстан и регулирует отношения, возникающие при приватизации (продаже) муниципального имущества.
1.2. Продажа муниципального имущества осуществляется на основе Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3. Продажа муниципального имущества осуществляется как юридическим, так и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
1.4. Продажа муниципального имущества влечет за собой передачу прав собственности на имущество.
1.5. Уполномоченный орган в своей работе в сфере приватизации (продажи) муниципального имущества руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Указами Президентов Российской Федерации и Республики Татарстан, постановлениями Правительства Российской Федерации и Республики Татарстан.
2. Порядок продажи муниципального имущества
2.1. Реализация муниципального имущества осуществляется на открытых торгах (аукционе), а также посредством прямой продажи, если покупатель должен выполнить какие-либо условия в отношении данного имущества.
2.2. Продаже подлежит неэффективно используемое муниципальное имущество и планируемое к продаже имущество согласно утвержденному перечню объектов недвижимого муниципального имущества.
2.3. Эффективность использования имущества определяет Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района.
2.4. Уполномоченный орган готовит решение о продаже муниципального имущества с указанием способа реализации и по согласованию с балансодержателем.
2.5. Информационное сообщение о продаже на торгах (аукционе) муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до продажи имущества и сети Интернет муниципального образования Бугульминский муниципальный район.
2.6. Опубликованию подлежат сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- начальная цена продажи такого имущества;
- форма подачи предложений о цене такого имущества;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
- порядок ознакомления покупателей с информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
- ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона);
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
2.7. Юридическое или физическое лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, представляет необходимые документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
- юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов,
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества,
- сведения о государственной доле в уставном капитале юридического лица,
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом,
- опись представленных документов,
- при необходимости - доверенность.
2.8. Начальная цена имущества определяется независимой оценочной организацией.
2.9. Покупатель, предложивший в ходе открытых торгов (аукциона) наибольшую цену, является победителем.
2.10. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района или уполномоченный орган с победителем аукциона заключает договор купли-продажи имущества.
2.11. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2.12. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района или уполномоченный орган осуществляет передачу муниципального имущества покупателю и оформление перехода права собственности на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящего Положения.
2.13. Информация о совершенной сделке подлежит опубликованию в средствах массовой информации и сети Интернет муниципального образования Бугульминский муниципальный район в месячный срок.
3. Договор купли-продажи
3.1. Договор купли-продажи заключается между исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района - продавцом и покупателем - победителем на открытых торгах (аукционе) и включает в себя:
- краткую характеристику муниципального имущества,
- местонахождение имущества,
- площадь, кв. м,
- цену продажи, руб.,
- срок оплаты,
- порядок оплаты,
- расчетный счет продавца и реквизиты банка-получателя,
- срок вступления договора в силу,
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств,
- иные определяемые по соглашению сторон условия.
3.2. Договор купли-продажи заключается в течение пяти дней с даты проведения открытых торгов (аукциона).
3.3. Передача муниципального имущества покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение пяти рабочих дней после полной оплаты имущества.
3.4. Право собственности на имущество возникает у покупателя с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
3.5. Договор предусматривает ответственность сторон и компенсацию за неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем условий договора вплоть до расторжения договора.
3.6. Договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, указываются адреса и реквизиты сторон.
4. Заключительные положения
4.1. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
4.2. Если муниципальное имущество не было проданы с открытых торгов (аукциона), то оно продается посредством публичного предложения в соответствии с законодательством.
4.3. Имущество, не реализованное посредством публичного предложения, продается без объявления цены.
4.4. При продаже имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
4.5. Претенденты подают предложения по цене в запечатанных конвертах.
4.6. Покупателем признается лицо, предложившее за имущество наибольшую цену.
4.7. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в сроки, установленные законодательством.
