СОВЕТ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2006 г. № 95
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Сармановского муниципального района, а также для наиболее эффективного использования муниципального имущества, обеспечения плановых бюджетных заданий и повышения доходов районного бюджета Совет РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Сармановского муниципального района".
2. Утвердить прилагаемый Примерный договор
аренды муниципального имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения.
3. Утвердить прилагаемый Примерный договор
аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления.
4. Установить, что заключение руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений договоров аренды без согласования с Палатой имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района считается самовольной сдачей в аренду (субаренду) муниципального имущества.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Сарман".
Председатель Совета района
Н.А.ЗАКИРОВ
Утверждено
решением
Совета Сармановского муниципального района
от 19 декабря 2006 г. № 95
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", Уставом Сармановского муниципального района.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности Сармановского муниципального района (далее - муниципальное имущество), а также порядок заключения, перезаключения, пролонгации договоров аренды.
Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие с предоставлением в аренду жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности муниципального района.
1.2. В аренду может быть передано муниципальное имущество:
- закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями Сармановского муниципального района на праве хозяйственного ведения;
- закрепленное за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления Сармановского муниципального района на праве оперативного управления;
- составляющее казну Сармановского муниципального района, в том числе:
- имущество, переданное Сармановскому муниципальному району в случае ликвидации юридического лица, учредителем (участником) которого был Сармановский муниципальный район в лице уполномоченных органов, имевших вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица;
- имущество, переданное в собственность Сармановского муниципального района в порядке наследования или дарения.
1.3. Объекты недвижимости, отнесенные к памятникам истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, с обязательным заключением охранно-арендного договора.
1.4. Арендодателем муниципального имущества выступает Палата имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района (далее - Палата).
1.5. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, предприниматели без образования юридического лица и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы (далее - Арендаторы).
1.6. Виды имущества, сдача которых в аренду не допускается, а также ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества устанавливаются действующим законодательством.
1.7. Палата в соответствии с настоящим Положением заключает, перезаключает и пролонгирует договоры аренды муниципального имущества, обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.
│ │потребительских цен на дату │ │ │ │
│ │переоценки стоимости основных │ │ │ │
│ │фондов (только для │ │ │ │
│ │оборудования и автотранспорта)│ │ │ │
├──┼──────────────────────────────┼────────┼──────┼───────────────────────┤
│7 │Площадь здания (помещения), │ S, │ │Согласно подаваемой │
│ │сдаваемого в аренду │ кв. м │ │заявке и договору │
├──┼──────────────────────────────┼────────┼──────┼───────────────────────┤
│8 │Коэффициент, учитывающий │ К1 │ │ │
│ │престижность района │ │ │ │
├──┼──────────────────────────────┼────────┼──────┼───────────────────────┤
│9 │Коэффициент использования │ К2 │ │ │
│ │площадей общего пользования │ │ │ │
├──┼──────────────────────────────┼────────┼──────┼───────────────────────┤
│10│Коэффициент минимальной │ Кк │ │ │
│ │комфортабельности │ │ │ │
└──┴──────────────────────────────┴────────┴──────┴───────────────────────┘
┌───────┐
│Расчет-│
│ ная, │
│ руб. │
┌──┬──────────────┬───────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1 │Годовая │Помещения: Апл. = Сн x S x К1 x К2 x Кк x Кинф1│ │
│ │арендная плата│Оборудование: │ │
│ │без учета │Апл. = Сб x Nам / 100 x К1 x Кинф1 x Кинф2 │ │
│ │НДС - Апл. │Большегрузный и пассажирский автотранспорт: │ │
│ │ │Апл. = Сн x Nам x Псрг / 100 x Кинф2 │ │
├──┼──────────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┤
│2 │Арендная плата│Апл. мес. = Апл. / 12 │ │
│ │в месяц - │ │ │
│ │Апл. мес. │ │ │
├──┼──────────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3 │Арендная плата│Апл. кв. м мес. = Апл. мес. / S │ │
│ │за 1 кв. м │ │ │
│ │в месяц │ │ │
└──┴──────────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┘
Распределение арендной платы
┌───────────────────┬───────────┬─────────────────────┬───────────────────┐
│Получатель платежа │% - ставка │ Сумма (руб./в мес.) │ Основание │
├───────────────────┼───────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│Бюджет │ │ │ │
├───────────────────┼───────────┼─────────────────────┤ │
│Арендодатель │ │ │ │
└───────────────────┴───────────┴─────────────────────┴───────────────────┘
