ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 8598
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА Г. КАЗАНИ ОТ 28.07.2008 № 3948
В целях приведения нормативно-правового акта в соответствие с требованиями Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Постановление
Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 28.07.2008 № 3948 "О порядке включения многоквартирных домов в Муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов г. Казани на 2009 - 2011 годы" следующие изменения:
1.1. в названии
слова "на 2009 - 2011 годы" исключить;
1.2. приложение № 1
к Постановлению признать утратившим силу;
1.3. приложение
к настоящему Постановлению считать приложением № 1 к Постановлению
Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 28.07.2008 № 3948.
2. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н.Лобова.
Руководитель
А.В.ПЕСОШИН
Приложение
к Постановлению
Исполнительного комитета г. Казани
от 30 декабря 2011 г. № 8598
ПОРЯДОК
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Г. КАЗАНИ
Настоящий Порядок включения многоквартирных домов в Муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов г. Казани (далее - Порядок) разработан в целях реализации Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий и оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта многоквартирного дома.
Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в Муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов г. Казани (далее - Программа), регулирует отношения по предоставлению финансовой поддержки (субсидии) в соответствии с Федеральным законом
.
Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и претендующих на получение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
I. Основные понятия
1.1. Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
1.2. Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - средства бюджета муниципального образования г. Казани, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Порядком на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объекта субсидирования, включая расходы на изготовление проектно-сметной документации.
1.3. Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники которого выбрали способ управления (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив), и претендующий на включение в Программу.
1.4. Субъект субсидирования - получатель средств бюджета муниципального образования г. Казани в форме субсидий.
1.5. Заявка - заявление на включение многоквартирного дома в Программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
1.6. Заявитель - выбранная собственниками помещений многоквартирного дома управляющая организация (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).
1.7. Администрация - администрация соответствующего района (районов) Исполнительного комитета г. Казани.
1.8. Уполномоченный орган - Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани, являющийся главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования.
1.9. Многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
│ │деятельность менее одного года до даты подачи Заявки │ │
│ │товарищество собственников жилья не создано │ 0 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│5 │Уровень поддержки собственниками помещений решения о│ 10 │
│ │проведении капитального ремонта многоквартирного дома и│ │
│ │его долевом финансировании: │ │
│ │за проведение капитального ремонта и его долевое│ 10 │
│ │финансирование проголосовало более 90 процентов от общего│ │
│ │числа голосов собственников помещений │ │
│ │за проведение капитального ремонта и его долевое│ 5 │
│ │финансирование проголосовало более 60 процентов, но менее│ │
│ │90 процентов от общего числа голосов собственников│ │
│ │помещений │ │
│ │за проведение капитального ремонта и его долевое│ 1 │
│ │финансирование проголосовало 60 процентов от общего числа│ │
│ │голосов собственников помещений │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│6 │Межевание земельного участка: │ 10 │
│ │межевание проведено за счет средств собственников, проект│ 10 │
│ │границ утвержден на общем собрании собственников │ │
│ │межевание проведено за счет бюджета муниципального│ 5 │
│ │образования, проект границ утвержден на общем собрании│ │
│ │собственников │ │
│ │межевание проводится в соответствии с графиком за счет│ 3 │
│ │средств муниципального образования │ │
│ │межевание проведено в соответствии с графиком за счет│ 0 │
│ │средств муниципального образования, проект границ│ │
│ │выносился на утверждение собственниками │ │
│ │межевание проведено за счет средств собственников, проект │ 0 │
│ │границ выносился на утверждение собственников,│ │
│ │собственниками решение об утверждении проекта границ не│ │
│ │принято │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │ Финансовые критерии │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│7 │Доля небюджетного финансирования в общей стоимости│ 10 │
│ │капитального ремонта - доля финансирования расходов│ │
│ │гражданами - собственниками жилых помещений: │ │
│ │более 10% │ 10 │
│ │от 5 до 10% │ 5 │
│ │5% │ 1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │ │ │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, в строке "лифтовое оборудование" ставится 1 балл.
Очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определять как сумму баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в данной таблице; если несколько равных заявок, то по дате их подачи.
