РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"НИЖНЕКАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2011 г. № 1515
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПОСЕЛЕНИЯХ
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2012 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района и собственников жилых помещений многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение 1).
2. Для собственников жилых помещений многоквартирных домов в поселениях Нижнекамского муниципального района, не принявших на своем общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, плата за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год утверждается в размере, определенном п. 1
настоящего Постановления.
Действие пункта 3 подлежат применению в случае, если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 5
данного документа).
3. Утвердить и ввести в действие размер
платы за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2012 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района и собственников жилых помещений многоквартирных домов в Нижнекамском муниципальном районе, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение 2).
Действие пункта 4 подлежат применению в случае, если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 5
данного документа).
4. Для собственников жилых помещений многоквартирных домов в поселениях Нижнекамского муниципального района, не принявших на своем общем собрании решение об установлении размера платы за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования, плата за услуги технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2012 год утверждается в размере, определенном п. 3
настоящего Постановления.
5. Пункты 3
и 4
настоящего Постановления подлежат применению в случае, если газовое оборудование обслуживает более одного жилого помещения и является общим имуществом в многоквартирном доме.
6. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2012 года Методику
расчета ставок платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района (приложение 3).
7. Установить, что до 1 июля 2012 года действует Методика
расчета ставок платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в поселениях Нижнекамского муниципального района, утвержденная Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан № 1525 от 26 ноября 2010 года.
8 Опубликовать настоящее Постановление в газетах "Нижнекамская правда" и "Туган як".
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности Руководителя
Исполнительного комитета,
первый заместитель Руководителя
А.Ф.ГАРЕЕВ
Приложение 1
Утверждено
Постановлением
Руководителя
Исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
Республики Татарстан
от 30 ноября 2011 г. № 1515
Н = Нбаз x Кср,
где:
Н - ставка платы за наем жилья;
Нбаз - базовая ставка за наем, которая принимается в размере 5 руб. за 1 кв. м;
Кср - коэффициент, характеризующий потребительские свойства жилого фонда (таблица 1).
Кср определяется по следующей формуле:
К1 + К2 + К3 + К4 + К5
Кср = ----------------------,
5
где:
К1, К2, К3, К4, К5 - коэффициенты, указанные в таблице 1
.
Таблица 1
┌───────┬───────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│Коэффи-│Потребительские свойства │Значение коэффициента │
│циенты │ │ │
├───────┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│К1 │Материал стен: │ │
│ │кирпичный, каменный │1,2 │
│ │блочный, крупнопанельный │1,0 │
│ │смешанный или деревянный │0,5 │
│К2 │Степень износа: │коэффициент устанавливается │
│ │ │с шагом 0,1 в зависимости от │
│ │ │% износа │
│ │относительно новый (до 30%) │1 - 0,7 │
│ │средняя степень износа (30 - 60%) │0,7 - 0,4 │
│К3 │Сроки ввода домов: │ │
│ │с 1996 года │1,2 │
│ │с 1975 по 1996 год │1,0 │
│ │с 1960 по 1975 год │0,6 │
│ │до 1960 года │0,4 │
│К4 │Планировка жилого помещения: │ │
│ │улучшенная │1,2 │
│ │стандартная │1,0 │
│ │нестандартная (в т.ч. коммунальная,│0,5 │
│ │общежитие и гостиничного типа) │ │
│К5 │Коэффициент этажности: │ │
│ │для первых и последних этажей │0,8 │
│ │для всех этажей, кроме первого и │1,0 │
│ │последнего │ │
└───────┴───────────────────────────────────┴─────────────────────────────┘
