КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2012 г. № 217
ОБ ОПТИМИЗАЦИИ И СТАБИЛИЗАЦИИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В целях оптимизации и стабилизации стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета Республики Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые укрупненные показатели
сметной стоимости строительства на единицу измерения в базовом уровне цен 2001 года по объектам общественной инфраструктуры для определения объемов капитальных вложений и формирования инвесторских смет в строительстве на территории Республики Татарстан (далее - укрупненные показатели).
2. Установить, что:
стоимость строительства основных зданий по объектным сметам с сетями рассчитывается до первого колодца;
стоимость строительства мастерских, теплиц, хозяйственных построек, котельных, насосных, трансформаторных пунктов, пожарных резервуаров, очистных сооружений и других подсобных зданий и сооружений объектов, а также внешних инженерных сетей и благоустройства, предусмотренных проектированием, определяется в каждом конкретном случае отдельно, сверх стоимости основных зданий.
3. Исполнительным органам государственной власти Республики Татарстан в 30-дневный срок представить на утверждение в Кабинет Министров Республики Татарстан перечень (стандарт) типовых наборов оборудования, мебели и инвентаря объектов общественной инфраструктуры.
4. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан для продолжения работы по расширению укрупненных показателей создать интерактивную базу данных проектов и сметной документации по объектам бюджетного финансирования, разработанной в базовом уровне цен 2001 года по действующей редакции, внесенной в федеральный реестр сметных нормативов.
5. Государственным заказчикам руководствоваться укрупненными показателями при выдаче задания на проектирование строительства объектов, финансируемых из бюджета Республики Татарстан.
6. Признать утратившими силу пункты 1
- 5
, 7
Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.07.2008 № 531 "Об утверждении укрупненных показателей сметной стоимости строительства объектов жилищного и социального назначения на территории Республики Татарстан".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
Утверждены
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 16 марта 2012 г. № 217
УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЕДИНИЦУ ИЗМЕРЕНИЯ
В БАЗОВОМ УРОВНЕ ЦЕН 2001 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ ОБЩЕСТВЕННОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ И ФОРМИРОВАНИЯ ИНВЕСТОРСКИХ СМЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
┌───────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Наименование объекта │ Стоимость в базовом уровне │
│ │ цен 2001 года без НДС, │
│ │ тыс. рублей │
│ ├─────────┬─────────┬─────────┤
│ │ 1 кв. │ 1 куб. │ 1 места │
│ │ метра │ метра │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┤
│а) путепроводы со сборными железобетонными │ 21,72 │
│пролетными строениями │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│б) путепроводы с монолитными железобетонными │ 23,04 │
│пролетными строениями │ │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│в) путепроводы с металлическими пролетными │ │
│строениями │ 20,75 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│г) путепроводы тоннельного типа (шпунтовое │ │
│ограждение) │ 65,68 │
└─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Примечания:
1. Для расчета 1 кв. метра жилья по многоэтажному строительству принята общая площадь квартир.
2. Для расчета 1 кв. метра жилья по малоэтажному строительству принята общая площадь жилого дома.
3. Для расчета 1 кв. метра жилья по многоэтажному строительству в зданиях с нежилыми встроенно-пристроенными помещениями принята общая площадь здания с учетом общей площади квартир и нежилых помещений.
4. Для расчета 1 кв. метра здания объектов социального назначения принята общая площадь основного здания, по объектам, которые состоят из нескольких корпусов, - общая площадь всех корпусов.
5. В стоимости 1 кв. метра дорог и транспортных развязок учтены работы по устройству земляного полотна, дорожной одежды, обстановки и обустройства (знаки, табло, разметка, остановки и т.д.).
В стоимости 1 кв. метра пешеходных переходов учтены работы по устройству земляных работ, фундаментов, опор, пролетных строений, ограждений, лестниц и сходов, монтаж лифтов (включая стоимость оборудования).
Вынос сетей канализации, водоснабжения, теплоснабжения и электроосвещение дорог необходимо учитывать дополнительно.
6. В разделах укрупненных показателей сметной стоимости строительства на единицу измерения в базовом уровне цен 2001 года по объектам общественной инфраструктуры для определения объемов капитальных вложений и формирования инвесторских смет в строительстве на территории Республики Татарстан (далее - укрупненные показатели) приведены также стоимость 1 места и 1 куб. метра здания, что дает дополнительную возможность для определения стоимости строительства объектов на ранних стадиях инвестиционного процесса.
7. Расчеты укрупненных показателей включают в себя:
стоимость материалов и оборудования (с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов);
затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов);
накладные расходы;
сметную прибыль;
затраты на строительство временных зданий и сооружений;
дополнительные затраты на производство работ в зимнее время;
расходы на страхование строительных рисков;
затраты на проектно-изыскательские работы;
затраты на экспертизу проекта;
расходы заказчика на осуществление строительного контроля, авторский надзор;
резерв средств на непредвиденные работы.
8. Укрупненными показателями не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно:
плата за землю и земельный налог в период строительства;
компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.);
командировочные расходы рабочих;
перевозка рабочих;
затраты на строительство и содержание вахтовых поселков;
плата за подключение к внешним инженерным сетям;
затраты на безвозмездную передачу части общей площади квартир для муниципальных нужд;
прибыль инвестора-застройщика (в случае внебюджетного финансирования);
дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в труднодоступных и удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ).
