ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2012 г. № 2103
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО РАЙОНА "СЕДЬМОЕ НЕБО"
В целях обеспечения территории градостроительной документацией, в соответствии со статьей 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановлениями Руководителя Исполнительного комитета города Казани от 10.08.2011 № 4453
, Мэра г. Казани от 26.01.2012 № 19
, учитывая заключение по результатам публичных слушаний, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект
планировки территории жилого района "Седьмое небо" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление, за исключением чертежа проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материал для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3. Разместить настоящее Постановление, за исключением чертежа проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материал для служебного пользования), на официальном сайте города Казани.
4. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р.Нигматзянова.
Руководитель
А.В.ПЕСОШИН
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 4 апреля 2012 г. № 2103
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА "СЕДЬМОЕ НЕБО"
Проект планировки территории жилого района "Седьмое небо" (далее - Проект планировки) состоит из:
- Положения о размещении объектов капитального строительства, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- чертежа Проекта планировки с указанием красных линий, границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства;
- чертежа Проекта планировки с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
- чертежа Проекта планировки с указанием поворотных точек красных линий.
I. Положение о размещении объектов капитального строительства, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
1. Размещение объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории и системы социального обслуживания.
1.1. Границами Проекта планировки являются:
- на севере - ул. Патриса Лумумбы, Мамадышский тракт;
- на востоке - пр. Победы;
- на юго-востоке - ул. Академика Сахарова, ул. Назиба Жиганова;
- на юге - Вознесенский тракт;
- на юго-западе - ул. Аделя Кутуя;
- на западе - ул. Шуртыгина.
Площадь территории района в проектных границах - 445,44 га.
1.2. Планировочная структура территории жилого района "Седьмое небо".
│ 3 │ 7,01 │ 3 239 │ 87 449 │ 1 157 │ 27,0 │ 417,5 │
├──────┼────────┼──────────┼─────────┼───────┼───────────┼────────────────┤
│ 4 │ 5,72 │ 2 457 │ 66 339 │ 878 │ 27,0 │ 393,7 │
├──────┼────────┼──────────┼─────────┼───────┼───────────┼────────────────┤
│ 5 │ 5,15 │ 3 006 │ 81 174 │ 505 │ 27,0 │ 425,5 │
├──────┼────────┼──────────┼─────────┼───────┼───────────┼────────────────┤
│ 6Б │ 5,14 │ 4 177 │ 119 504 │ 1 756 │ 28,6 │ 450,0 │
├──────┼────────┼──────────┼─────────┼───────┼───────────┼────────────────┤
│ 8 │ 12,66 │ 5 120 │ 256 000 │ 1 829 │ 50,0 │ 423,6 │
├──────┼────────┼──────────┼─────────┼───────┼───────────┼────────────────┤
│ИТОГО │ 68,83 │ 34 874 │1 066 100│12 152 │ 30,6 │ - │
└──────┴────────┴──────────┴─────────┴───────┴───────────┴────────────────┘
1.4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания.
Проектом планировки предусматриваются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
1) формирование улицы общегородского значения с обеспечением непрерывного движения по ул. Мамадышский Тракт на базе существующих улиц Патриса Лумумбы и Аграрная с образованием участка, соединяющего ул. Патриса Лумумбы, в районе пересечения с пр. Альберта Камалеева, с ул. Аграрная, и организацией транспортной развязки на пересечении ул. Космонавтов и ул. Аграрная;
2) пробивка ул. Назиба Жиганова с организацией примыкания к проектируемым улицам Мамадышский Тракт и Вознесенский Тракт;
3) пробивка ул. 3 с организацией примыкания к ул. Мамадышский Тракт;
4) пробивка ул. Тулпар и ул. Габдуллы Кариева с организацией примыкания к ул. Аделя Кутуя;
5) строительство пяти надземных и четырех подземных пешеходных переходов;
6) строительство кольцевой развязки на примыкании ул. Космонавтов к ул. Мамадышский Тракт;
7) строительство гаражей, стоянок постоянного и временного хранения, всего 21 051 машино-место.
1.5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения:
1.5.1. водопотребление - 25,245 тыс. куб. м/сут. Предусмотрена прокладка уличных сетей общей протяженностью 17,1 км;
1.5.2. водоотведение - 21,540 тыс. куб. м/сут. Предусмотрена прокладка уличных сетей общей протяженностью 7,4 км;
1.5.3. дождевая канализация - 1286 л/с. Предусмотрена система дождевой канализации с отводом в существующие коллекторы по пр. Победы, пр. Альберта Камалеева, а также строительство нового коллектора диаметром 800 мм по ул. Тулпар. Протяженность трубопроводов - 7,2 км;
1.5.4. электропотребление (мощность) - 75,39 МВт. Предусмотрены строительство девяти распределительных пунктов мощностью РТП-10/0,4 кВ и 73-х трансформаторных подстанций, прокладка кабельных линий (10 кВ) общей протяженностью 18,5 км;
1.5.5. газоснабжение - 1939 куб. м/час. Предусмотрены прокладка газопроводов среднего давления протяженностью 4,6 км, установка шести новых газораспределительных пунктов (ГРП, ШРП) высокого и среднего давления;
1.5.6. общее потребление тепла - 167,93 Гкал/час. Предусмотрено строительство магистральных тепловых сетей общей протяженностью 5,0 км в двухтрубном исполнении.
1.6. Характеристика благоустройства и озеленения территории.
Система озелененных территорий жилого района "Седьмое небо" включает в себя:
- озелененные территории общего пользования;
- озелененные территории ограниченного пользования (в том числе озеленение территории ипподрома);
- озелененные территории специального назначения (в том числе озеленение санитарно-защитных зон, озеленение вдоль дорог).
II. Чертеж Проекта планировки с указанием красных линий,
границ зон планируемого размещения объектов социально-
культурного и коммунально-бытового назначения и иных
объектов капитального строительства
Рисунок не приводится.
III. Чертеж Проекта планировки с указанием красных линий,
линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линий связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур
Рисунок не приводится.
