СОВЕТ САБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2009 г. № 266
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ САБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан, Уставом
Сабинского муниципального района, а также для наиболее эффективного использования муниципального имущества, обеспечения плановых бюджетных заданий и повышения доходов районного бюджета Совет Сабинского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Сабинского муниципального района Республики Татарстан (прилагается).
2. Утвердить типовой договор
аренды муниципального имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения (прилагается).
3. Утвердить типовой договор
аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления (прилагается).
4. Установить, что заключение руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений договоров аренды без согласования с Палатой имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района считается самовольной сдачей в аренду (субаренду) муниципального имущества.
5. Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района привести все договоры аренды муниципального имущества в соответствие с утвержденным Положением
.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на А.М.Галиуллина, председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района.
Глава Сабинского муниципального района
Р.Н.МИННИХАНОВ
Утверждено
решением
Совета Сабинского
муниципального района
от 12 ноября 2009 г. № 266
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ САБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Республики Татарстан от 28.07.2004 № 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", Уставом
Сабинского муниципального района.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности Сабинского муниципального района (далее - муниципальное имущество), а также порядок заключения, перезаключения, пролонгации договоров аренды.
Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие с предоставлением в аренду жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности муниципального района.
1.2. В аренду может быть передано муниципальное имущество:
- закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями Сабинского муниципального района на праве хозяйственного ведения;
- закрепленное за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления Сабинского муниципального района на праве оперативного управления;
- составляющее казну Сабинского муниципального района, в том числе:
- имущество, переданное Сабинскому муниципальному району в случае ликвидации юридического лица, учредителем (участником) которого был Сабинский муниципальный район в лице уполномоченных органов, имевших вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица;
- имущество, переданное в собственность Сабинского муниципального района в порядке наследования или дарения.
1.3. Объекты недвижимости, отнесенные к памятникам истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, с обязательным заключением охранно-арендного договора.
│ │автотранспорта │ │ │и договору │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│5 │Индекс роста потребительских цен в РТ │Кинф 1 │ │По данным │
│ │ │ │ │статистики │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│6 │Поправочный коэф., соответствующий │Кинф 2 │ │Поданным │
│ │индексу роста потребительских цен на │ │ │статистики │
│ │дату переоценки стоимости основных │ │ │ │
│ │фондов (только для оборудования и │ │ │ │
│ │автотранспорта) │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│7 │Площадь здания (помещения), сдаваемого│S, кв. м│ │Согласно │
│ │в аренду │ │ │подаваемой заявке│
│ │ │ │ │и договору │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│8 │Коэффициент, учитывающий престижность │К1 │ │ │
│ │района │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│9 │Коэффициент использования площадей │К2 │ │ │
│ │общего пользования │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────┼────────┼───┼─────────────────┤
│10 │Коэффициент минимальной │Кк │ │ │
│ │комфортабельности │ │ │ │
└───┴──────────────────────────────────────┴────────┴───┴─────────────────┘
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│ │ │Расчетная, руб.│
├───┼──────────────┬──────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1 │Годовая │Помещения: Апл = Сн x S x К1 x К2 x Кк│ │
│ │арендная плата│x Кинф 1 │ │
│ │без учета НДС │Оборудование: Апл = Сб x Nам /100 x К1│ │
│ │- Апл. │x Кинф 1 x Кинф 2 │ │
│ │ │Большегрузный и пассажирский │ │
│ │ │автотранспорт: │ │
│ │ │Апл = Сн x x Nам x Псрг /100 x Кинф 2 │ │
├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2 │Арендная плата│Апл. мес. = Апл. /12 │ │
│ │в месяц - Апл.│ │ │
│ │мес. │ │ │
├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3 │Арендная плата│Апл. кв. м мес. = Апл. мес. / S │ │
│ │за 1 кв. м │ │ │
│ │в месяц │ │ │
└───┴──────────────┴──────────────────────────────────────┴───────────────┘
Распределение арендной платы
┌───────────────────┬─────────────┬──────────────────────┬────────────────┐
│Получатель платежа │% - ставка │Сумма (руб./в мес.) │Основание │
├───────────────────┼─────────────┼──────────────────────┼────────────────┤
│Бюджет │ │ │ │
├───────────────────┼─────────────┼──────────────────────┤ │
│Арендодатель │ │ │ │
└───────────────────┴─────────────┴──────────────────────┴────────────────┘
