СОВЕТ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2011 г. № 10/4
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ
ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Заслушав и обсудив доклад председателя палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан Н.В.Гараева, Совет Чистопольского муниципального района Республики Татарстан РЕШАЕТ:
1. Внести в Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Чистопольского муниципального района Республики Татарстан", утвержденное решением Совета Чистопольского муниципального района РТ от 21.05.2010 № 40/6, следующие изменения и дополнения:
1) в п. 1.6
слова "Исполнительный комитет" заменить на "Палату земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан (далее - Палата)";
2) п. 1.9
изложить в следующей редакции: "1.9. В целях осуществления принципа эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков и равных возможностей гражданам и юридическим лицам при приобретении земельных участков, расположенных в границах муниципального района, Палата информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.
Граждане, общественные организации (объединения) и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, связанных с предоставлением земельных участков. Палата за месяц до принятия решения о возможном предоставлении земельного участка публикует информационное сообщение о намерении распорядиться земельным участком.
Граждане, общественные организации в заявлении в адрес Председателя Палаты могут изложить свое видение по поводу предстоящего предоставления земельного участка. Палата обязана до принятия решения о возможном предоставлении земельного участка рассмотреть обращения граждан и общественных организаций.
Публикация сообщений о предоставлении земельных участков производится в средстве массовой информации, определенном на основании конкурса.";
3) в пункте 1.10
слова "Исполнительного комитета" заменить словом "Палаты";
4) п. 2.4
изложить в следующей редакции: "2.4. В качестве продавца и организатора торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, арендодателя выступает Палата либо специализированная организация, действующая на основании договора.";
5) в п. 2.6
слова "Исполнительного комитета" заменить словом "Палаты";
6) п. 2.7
изложить в следующей редакции: "2.7. Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка на основании заявления гражданина, юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, Палата организует самостоятельно или с привлечением специализированной организации.";
7) в п. 3.2
слова "Руководителя Исполкома" заменить словами "Председатель Палаты";
8) в п. 3.3
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата";
9) в п. 3.4
слова "Исполнительным комитетом" заменить словом "Палатой";
10) п. 3.6
изложить в следующей редакции: "3.6. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, представляют в Палату кадастровый паспорт земельного участка. Палата в двухнедельный срок с момента представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении такого земельного участка для строительства.";
11) в п. 4.3
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палату";
12) в п. 4.4
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата";
13) в п. 4.5
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата";
14) п. 5.3
изложить в следующей редакции: "5.3. Палата после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 5.1 настоящего Положения, лица, заключившего с Исполнительным комитетом договор о развитии застроенной территории, и определения Исполнительным комитетом технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за подключение принимает решение о предоставлении указанного земельного участка.";
15) в п. 6.2
слова "Руководителя Исполнительного комитета" заменить словами "Председателя Палаты";
16) п. 6.3
изложить в следующей редакции: "6.3. При указании в заявлении предполагаемого места нахождения земельного участка Палата запрашивает в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан информацию о принадлежности указанного земельного участка к государственной или муниципальной собственности, а также иные необходимые документы. В случае, если предполагаемый земельный участок или его часть находится в частной или общей долевой собственности, Палата письменно извещает об этом заявителя в двухнедельный срок со дня получения заявления.";
17) п. 6.4
изложить в следующей редакции: "6.4. Палата в месячный срок со дня поступления указанного заявления готовит решение об утверждении схемы расположения земельного участка. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
Палата обеспечивает подготовку информации о земельном участке и заблаговременную публикацию такой информации.
В случае подачи только одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду Палата по истечении 30 дней с момента опубликования сообщения принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду заявителю и заключает с ним договор аренды.";
18) п. 6.5
изложить в следующей редакции: "6.5. В случае подачи двух и более заявлений Палата проводит аукцион по предоставлению права на заключение договора аренды земельного участка.";
19) п. 6.8
исключить;
20) в п. 7.1
слова "Исполнительного комитета" заменить словом "Палаты";
21) в п. 7.2
слова "руководителя Исполнительного комитета" заменить словами "Председателя Палаты";
22) в п. 7.5
слова "Исполнительного комитета" заменить словом "Палаты";
23) в п. 8.2
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата", слова "подготовленные Палатой" исключить;
24) в п. 8.3
слова "Исполнительным комитетом" заменить словом "Палатой";
25) в п. 9.2
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палату";
26) в п. 9.3
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата";
27) в п. 9.4
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палата";
28) п. 9.5
изложить в следующей редакции: "9.5. В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Палата в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 9.3 настоящего Положения, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.";
29) в п. 10.4
слова "Исполнительный комитет" заменить словом "Палату";
30) в п. 10.5
слова "Исполнительным комитетом" заменить словом "Палатой".
2. Внести в Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Чистопольского муниципального района Республики Татарстан", утвержденное решением Совета Чистопольского муниципального района РТ от 15.10.2007 № 18/2 (с учетом изменений, принятых решениями Совета от 27.11.2008 № 27/8 и от 09.07.2010 № 41/5), следующие изменения, дополнения:
1) п. 2.5
изложить в следующей редакции: "2.5. К компетенции Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района относится:
- управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Чистопольского муниципального района;
- представление для утверждения в Совет Чистопольского муниципального района прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- принятие решений о приватизации муниципального имущества и земельных участков;
- принятие решения по распоряжению земельными участками, в том числе по передаче в аренду;
- осуществление планирования, рационального использования и охраны земель, находящихся в собственности Чистопольского муниципального района, перевод земель промышленности и иного назначения в земли сельскохозяйственного назначения;
- предоставление и изъятие, в том числе путем выкупа, в установленном законодательством порядке земельных участков на территории Чистопольского муниципального района;
- принятие решений о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, определяемом федеральным законодательством;
- разработка нормативных правовых актов по вопросам учета, управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами;
- осуществление учета объектов муниципальной собственности и ведение реестра муниципального имущества и муниципальных земель;
- закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
- принятие решения о передаче муниципального имущества и имущественных прав в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные формы пользования, а также перераспределение муниципального имущества между муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- организация передачи муниципального имущества в собственность Республики Татарстан, в муниципальную собственность иных муниципальных образований и федеральную собственность;
- организация приемки в муниципальную собственность объектов производственного и социального назначения, иных объектов в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами муниципального образования;
- осуществление контроля за использованием по назначению и за сохранностью объектов муниципальной собственности, переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное правление, сданных в аренду, а также закрепленных на других условиях;
- принимает решение по формированию земельных участков и утверждает проекты границ земельных участков, сформированных в результате землеустроительных работ, для постановки на государственный кадастровый учет;
- исполняет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом
Чистопольского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Совета Чистопольского муниципального района и Положением Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района.";
2) п. 2.6
исключить;
3) дополнить п. 1.4
абзацем: "Муниципальное учреждение может быть автономным, бюджетным или казенным учреждением.";
4) п. 13.1
изложить в следующей редакции: "13.1. Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района наделяет уставным фондом муниципальные унитарные предприятия, учреждения, открытые акционерные общества, образованные в процессе приватизации муниципальных предприятий, и иные организации, вносит в их уставные капиталы имущество и неимущественные вклады. Муниципальное имущество может быть внесено в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ в тех случаях, когда муниципальное образование "Чистопольский муниципальный район" выступает учредителем (соучредителем) в соответствии с действующим законодательством. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности Чистопольского муниципального района и приобретаемых муниципальным образованием "Чистопольский муниципальный район", в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.";
5) в п. 13.3
слова "Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района" заменить словами "Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района".
3. Внести в Положение
"О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Чистопольский муниципальный район" Республики Татарстан", утвержденное решением Совета Чистопольского муниципального района РТ от 30.09.2009 № 33/5 (с учетом изменений, принятых решениями Совета от 25.12.2009 № 35/9, от 21.05.2010 № 40/5 и от 11.03.2011 № 7/3), следующие изменения и дополнения:
1) п. 1.2
изложить в следующей редакции: "В аренду может быть передано:
- муниципальное недвижимое имущество, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;
- муниципальное недвижимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;
- муниципальное имущество, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным и казенным учреждениям;
- муниципальное имущество, составляющее казну муниципального района";
2) п. 1.14
исключить;
3) второй абзац п. 1.19
изложить в следующей редакции: "Арендатор вправе в пределах срока действия договора аренды в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Татарстан с согласия Арендодателя и Балансодержателя передавать свои права и обязанности по договору аренды на часть арендуемого имущества другому лицу (передача муниципального имущества по договору субаренды).
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Чистопольские известия".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета Чистопольского муниципального района по вопросам законности, правопорядка и депутатской деятельности (Ф.К.Шигапов).
Глава Чистопольского
муниципального района,
председатель Совета
Чистопольского муниципального района
И.Т.АХМЕТЗЯНОВ
