ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2012 г. № 9780
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
"НОКСИНСКИЙ СПУСК"
В целях обеспечения территории градостроительной документацией, в соответствии со статьей 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации и согласно Постановлениям Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 05.10.2007 № 3291
, Мэра г. Казани от 12.09.2012 № 403, учитывая заключение по результатам публичных слушаний, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект
планировки территории района "Ноксинский спуск" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление, за исключением чертежа проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материал для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3. Разместить настоящее Постановление, за исключением чертежа проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек (материал для служебного пользования), на официальном сайте г. Казани.
4. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р.Нигматзянова.
Руководитель
А.В.ПЕСОШИН
Приложение
к Постановлению
Исполнительного комитета г. Казани
от 28 декабря 2012 г. № 9780
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА "НОКСИНСКИЙ СПУСК"
Проект планировки территории района "Ноксинский спуск" (далее - Проект планировки) состоит из:
- Положения о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района "Ноксинский спуск";
- чертежа Проекта планировки с указанием красных линий, границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов капитального строительства местного значения;
- чертежа Проекта планировки с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
- чертежа Проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек.
Чертеж Проекта планировки с указанием красных линий с координатами поворотных точек является документом служебного пользования и не подлежит публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном сайте г. Казани.
I. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района "Ноксинский спуск"
1. Размещение объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории и систем социального обслуживания
1.1 Границами проекта планировки территории являются:
на севере - улица Рыбная (Большие Клыки);
на востоке - река Нокса;
на юге - магистральная городская улица, проектируемая как продолжение улицы Завойского и микрорайон М5 жилого района Азино 2;
на западе - улица Юлиуса Фучика.
2. Площадь территории проекта планировки составляет - 270,87 га.
В том числе:
- территория планируемого размещения объектов капитального многоэтажного строительства 5 этажей и выше - 61,1 га;
Протяженность канализационных сетей составляет 8,6 км.
5.3. Дождевая канализация
Для отвода дождевых вод с микрорайонов Азино-2 предусматривается создание системы дождевой канализации с выпуском в реку Нокса через очистные сооружения.
Проектом предусматривается строительство:
5.3.1. Очистных сооружений поверхностного стока производительностью 300 л/сек.;
5.3.2. Трубопроводов дождевой канализации протяженностью - 7,6 км.
5.4. Теплоснабжение
Общее потребление тепла на объекты нового строительства составляет 72,2 Мвт.
Проектом предусматривается:
5.4.1. Реконструкция котельной "Азино" (установка одного котла КВ-ГМ-209-150);
5.4.2. Прокладка магистральных тепловых сетей общей протяженностью 5,8 км.
5.5. Электроснабжение
Электропотребление с учетом существующих нагрузок составляет 17,440 МВт.
Проектом предусматривается строительство:
5.5.1. Распределительного пункта 10 кВ по типовому проекту 407-3-444.87, совмещенного с трансформаторной подстанцией типа ПРПК-2ТМ1;
5.5.2. Блочных трансформаторных подстанций до 10 кВ на два трансформатора мощностью 630 кВА в количестве 22 штук;
5.5.3. Прокладка кабельных линий 10 кВ общей протяженностью 25,9 км.
5.6. Газоснабжение
Для газоснабжения района необходимо 1085 куб. м/час газа.
Проектом планировки предусматривается строительство:
5.6.1. Газопроводов высокого давления протяженностью 1550 м;
5.6.2. Газопроводов низкого давления протяженностью 560 м;
5.6.3. Трех газораспределительных пунктов высокого давления.
5.7. Связь
Для обеспечения телефонной связью, оказания услуг передачи данных, доступа в интернет, телевещания и организации громкоговорящего оповещения в чрезвычайных ситуациях Проектом планировки территории предусматривается:
5.7.1. Установка телекоммуникационных шкафов (ШКТ) в жилых домах на участках № № 4, 6, 12, 15 и 17;
5.7.2. Установка в проектируемых жилых домах, дошкольных и школьных учреждениях, объектах бытового назначения узлов агрегации (УА);
5.7.3. Прокладка волоконно-оптических кабелей емкостью не менее 8 волокон в жилые дома и не менее 4 волокон в объекты иного назначения;
5.7.4. Строительство и докладка одно- и 2-отверстной кабельной канализации с установкой железобетонных колодцев малого типа через 70 - 90 м.
6. Характеристики инженерной подготовки территории
Проектом предусмотрена засыпка оврагов под застройку и под трассы улиц на площади 15 га, планировка дна и склонов на площади 10,5 га, благоустройство озеленяемых оврагов на площади 10 га. Ориентировочные объемы грунта для засыпки оврагов составляют 190 тыс. куб. м.
Общая протяженность береговой линии в пределах района составляет 2,5 км, площадь планируемой и укрепляемой береговой полосы реки Нокса составляет 5 га.
7. Характеристика благоустройства и озеленения территории
Озеленение застройки района на территории Ноксинский спуск включает в себя:
- участки озеленения вокруг жилых зданий;
- участки озеленения школ, детских дошкольных учреждений;
- участки озеленения культурно-бытовых, общественных и административных учреждений;
- участки озеленения общего пользования вдоль береговой полосы р. Нокса с устройством благоустроенной набережной;
- озелененные территории общего пользования (скверы и парки) городского и районного значения.
II. Чертеж Проекта планировки с указанием красных линий, границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов капитального строительства местного значения
Рисунок не приводится.
III. Чертеж Проекта планировки с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур
Рисунок не приводится.
