АЗНАКАЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. № 62-10
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан Азнакаевский районный Совет Республики Татарстан РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (прилагается).
2. Разместить настоящее решение на официальном сайте Азнакаевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: http//aznakayevo.tatar.ru.
3. Признать утратившим силу решение Азнакаевского районного Совета Республики Татарстан от 19.12.2006 № 89-12 "О Положении о порядке приватизации муниципального имущества Азнакаевского муниципального района".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам законности, правопорядка, депутатской этики и местному самоуправлению.
Председатель
Р.Ф.ГАЛИЕВ
Приложение № 1
к решению
Азнакаевского районного Совета РТ
от 30 июня 2011 г. № 62-10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Общие положения
1. Положение о порядке приватизации муниципального имущества Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее - Положение) разработано в соответствии с:
- Конституцией
Российской Федерации;
- Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом
от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
- Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";
- Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";
- Постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены";
- Уставом Азнакаевского муниципального района.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок приватизации муниципального имущества Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в собственность физических и (или) юридических лиц.
4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц обязательны при приватизации муниципального имущества в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства.
8) продажа муниципального имущества без объявления цены;
9) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Приватизация муниципального имущества указанными способами осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
23. Аукционы и конкурсы по продаже муниципального имущества проводятся при участии постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов, состав которой утверждается Руководителем Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района. Решения, принимаемые комиссией при проведении аукционов и конкурсов, утверждаются Руководителем Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района. Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района вправе привлекать специализированного организатора торгов с соблюдением требований законодательства на конкурсной основе. Договор на оказание услуг специализированной организацией по подготовке объектов к торгам, проведению торгов, расчетов с заявителями и покупателями, а также оформлению соответствующих документов заключается в соответствии с действующим законодательством, подписывается Руководителем Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района. Комиссия одновременно является и комиссией по контролю за выполнением условий приватизации. Периодичность контроля - 2 раза в год.
24. В случае неисполнения победителем конкурса условий договора, а также ненадлежащего их исполнения Исполнительный комитет на основании заключения комиссии принимает меры по расторжению договора купли-продажи с одновременным взысканием с покупателя неустойки, предусмотренной договором купли-продажи, по соглашению сторон или в судебном порядке.
25. Продажа муниципального имущества способами, установленными подпунктами 1
- 3
, 6
, 7 пункта 22
настоящего Положения, может осуществляться в электронной форме с учетом особенностей, установленных статьей 32.1
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
6. Размер и виды затрат на организацию и проведение
приватизации муниципального имущества
26. Расходование средств на организацию и проведение приватизации имущества Азнакаевского муниципального района осуществляется по следующим видам затрат:
- подготовка имущества к продаже, в том числе расходы, связанные с проведением кадастрового и технического учета объектов недвижимости, подготовкой согласований и межевых дел земельных участков, привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество;
- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
- защита имущественных и иных прав и законных интересов Азнакаевского муниципального района в судах;
- реклама, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных средствах массовой информации в установленном порядке;
- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества.
7. Порядок оплаты муниципального имущества
27. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в соответствии с условиями договора купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 10 дней со дня заключения договора.
28. В случаях, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в рассрочку сроком до одного года в соответствии с условиями договора.
29. За несвоевременную оплату приобретаемого муниципального имущества покупателями уплачиваются пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки в соответствии с условиями договора.
30. В случае продажи муниципального имущества посредством публичного предложения за несвоевременную оплату приобретаемого муниципального имущества покупателями уплачиваются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки в соответствии с условиями договора.
31. При приобретении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений площадью до 150 кв. м срок оплаты такого имущества устанавливается три месяца.
8. Особенности правового положения открытых акционерных
обществ, акции которых находятся в собственности
Азнакаевского муниципального района
32. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Азнакаевского муниципального района, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления.
Представителями интересов муниципального образования в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица.
33. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров осуществляются от имени собственника акций органами местного самоуправления. Предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах" процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.
34. Обеспечение сохранения доли муниципального образования в уставном капитале открытых акционерных обществ осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
9. Информационное обеспечение приватизации имущества
Азнакаевского муниципального района
35. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
36. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях и размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определенных Исполнительным комитетом (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет"), не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
37. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
Заместитель председателя
Н.М.НАГИМОВ
