СОВЕТ ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2012 г. № 236
О СОЗДАНИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО УРОВНЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях развития на территории Заинского муниципального района обрабатывающих отраслей экономики, производства новых видов продукции, внедрения наиболее прогрессивных технологий и производств и руководствуясь ст. 29
Устава муниципального образования "Заинский муниципальный район", Совет Заинского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить:
1.1 Положение
о промышленной площадке муниципального уровня (приложение 1);
1.2 Положение
о наблюдательном совете промышленной площадки муниципального уровня (приложение 2);
1.3 Состав
наблюдательного совета промышленной площадки муниципального уровня (приложение 3);
1.4 Типовое соглашение
о ведении промышленно-производственной деятельности на промышленной площадке муниципального уровня на территории Заинского муниципального района (приложение 4).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета Заинского муниципального района по бюджетно-финансовым вопросам, экономическому развитию и муниципальной собственности (Зиновьев С.П.).
Председатель Совета,
Глава муниципального района
Т.В.ВОРОПАЕВА
Приложение № 1
к решению Совета
Заинского муниципального района
Республики Татарстан
от 15 ноября 2012 г. № 236
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО УРОВНЯ
Настоящее Положение о промышленной площадке муниципального уровня определяет правовые основы создания и функционирования промышленных площадок муниципального уровня (далее - ПП МУ) на территории Заинского муниципального района Республики Татарстан.
Статья 1. Цели создания промышленных площадок
муниципального уровня
ПП МУ создаются в целях развития территории Заинского муниципального района Республики Татарстан, обрабатывающих отраслей экономики, производства новых видов продукции, внедрения наиболее прогрессивных технологий и производств.
Статья 2. Основные термины и понятия
1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
промышленная площадка муниципального уровня - территориально обособленный комплекс на участке, находящемся в государственной, муниципальной либо частной собственности, имеющий общую границу, в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности. Под благоприятными условиями для целей настоящего Положения понимаются обеспеченность инженерной инфраструктурой, необходимой для ведения предпринимательской деятельности (электричество, теплогазоснабжение, водоотвод), охрана территории, обеспеченность подъездными путями, наличие пункта общественного питания для работников;
резидент ПП МУ - индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Заинского муниципального района, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории ПП МУ, относящиеся к числу субъектов малого и среднего предпринимательства;
администрация ПП МУ - юридическое лицо, осуществляющее управление ПП МУ;
наблюдательный совет ПП МУ - коллегиальный совещательный орган, осуществляющий функции контроля за ходом реализации программы развития ПП МУ.
1. Настоящее Соглашение может быть изменено в порядке, предусмотренном Положением "О создании промышленной площадки муниципального уровня на территории Заинского муниципального района". Изменения, вносимые в настоящее Соглашение, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Соглашению.
2. Действие настоящего Соглашения прекращается:
1) По окончании срока, на который настоящее Соглашение было заключено.
2) В случае расторжения настоящего Соглашения.
3) В случае прекращения предусмотренного настоящим Соглашением договора аренды земельного участка, за исключением случаев, когда договор аренды расторгается в связи с выкупом земельного участка.
4) В случае лишения Резидента статуса резидента промышленной площадки муниципального уровня.
5) В случае досрочного прекращения существования промышленной площадки муниципального уровня.
3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон и в судебном порядке.
4. По настоящему Соглашению существенным нарушением при исполнении Сторонами принятых на себя обязательств является:
- неосуществление инвестиций в объеме и в сроки, предусмотренные соглашением о ведении деятельности на промышленной площадке муниципального уровня;
- осуществление на территории промышленной площадки муниципального уровня предпринимательской деятельности, не предусмотренной соглашением о ведении деятельности на промышленной площадке муниципального уровня;
- непредоставление необходимой информации о деятельности резидента промышленной площадки муниципального уровня по требованию администрации промышленной площадки;
- в иных случаях, предусмотренных соглашением.
5. Ответственность сторон
1. За неисполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
3. Обстоятельством непреодолимой силы по настоящему Соглашению является любое чрезвычайное событие, наступившее помимо воли и желания Сторон, которое Стороны не могли предвидеть и предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К таким обстоятельствам относятся: военные действия, вооруженные конфликты, общественные беспорядки, террористические акты, ядерные, химические или биологические заражения, эпидемии, природные стихийные бедствия, техногенные катастрофы, акты и действия органов государственной власти, иные действия третьих лиц, приведшие к невозможности и (или) существенному нарушению сроков исполнения Стороной обязательств по настоящему Соглашению, за исключением случаев, когда наступление таких обстоятельств было вызвано непосредственным нарушением одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению.
4. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента их наступления обязана уведомить другую Сторону об их наступлении. Уведомление должно содержать данные о характере обстоятельств, а также документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств.
5. В течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения Стороной уведомления о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны должны определить наиболее эффективный порядок взаимодействия для уменьшения влияния обстоятельств непреодолимой силы, а также наиболее приемлемые способы исполнения условий настоящего Соглашения.
6. В случае если обстоятельство непреодолимой силы существенно препятствует или нарушает сроки исполнения всех либо существенной части обязательств Стороны по настоящему Соглашению в течение 180 (ста восьмидесяти) дней подряд с момента получения другой Стороной уведомления о наступлении обстоятельства непреодолимой силы, то каждая из Сторон имеет право направить другой Стороне уведомление о расторжении настоящего Соглашения не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения действия настоящего Соглашения.
6. Порядок разрешения споров
Споры, связанные с созданием или прекращением существования ПП МУ, нарушением резидентами и администрацией ПП МУ условий ведения соответствующей деятельности на территории ПП МУ, а также иные споры, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
1. Резидент не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению другому лицу.
2. В случае утраты Резидентом своего статуса и прекращения действия Соглашения по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации, действие заключенного Резидентом договора аренды земельного участка в границах промышленной площадки муниципального уровня прекращается.
3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4. К настоящему Соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью бизнес-план.
8. Реквизиты и подписи Сторон:
┌────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│Администрация промышленной площадки │Резидент промышленной площадки │
│Заинского муниципального района │Заинского муниципального района │
│Адрес: │Адрес: │
│ИНН: │ИНН: │
│ОГРН: │ОГРН: │
│Тел: │Тел: │
│Подпись _________________/__________│Подпись _______________/___________/│
│ м.п. │ м.п. │
└────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
