СОВЕТ КАЙБИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2013 г. № 171
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
КАЙБИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Уставом
Кайбицкого муниципального района Совет Кайбицкого муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района согласно приложению 1 к настоящему решению.
1.2. Примерную форму договора
передачи жилого помещения в муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района согласно приложению 2 к настоящему решению.
1.3. Примерную форму акта
приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района согласно приложению 3 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Кайбыч таннары" ("Кайбицкие зори") и разместить на сайте муниципальных образований Республики Татарстан http://kaybici.tatar.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и финансам.
Председатель Совета -
Глава Кайбицкого муниципального района
А.И.РАХМАТУЛЛИН
Приложение 1
к решению Совета
Кайбицкого муниципального района
от 13 апреля 2013 г. № 171
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
КАЙБИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее именуется - Закон) и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района (далее - муниципальная собственность).
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района обязан принять их в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом
РФ, Жилищным кодексом
РФ.
1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и Исполнительным комитетом Кайбицкого муниципального района в течение 60 дней с момента подачи заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.1 раздела 2
настоящего Положения.
1.4. Граждане, передающие жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на участие в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в дальнейшем, за исключением лиц, сохраняющих право на участие в приватизации в силу Закона
Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.5. В муниципальную собственность, передаются жилые помещения, не состоящие под арестом, не являющиеся предметом договора найма (кроме соглашения о вселении членов семьи собственника без заключения письменного договора найма), аренды, залога, обремененные иным образом правами третьих лиц.
1.6. Прием жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется без компенсации его стоимости, а также компенсаций стоимости произведенных текущего и капитального ремонтов, переустройства и перепланировок.
1.7. Не подлежат приему-передаче в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, признанные в порядке, установленном Постановлением
Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 непригодными для проживания, а также расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
1.8. Не подлежат приему-передаче в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, собственник которых допустил самовольное переустройство и (или) перепланировку занимаемого жилого помещения, до согласования и оформления в установленном Жилищным кодексом
РФ порядке произведенных изменений до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность.
1.9. Настоящее Положение не распространяется на передачу в муниципальную собственность жилых помещений, приобретаемых гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также части (доли) приватизированного жилого помещения.
Приложение 3
к решению Совета
Кайбицкого муниципального района
от 13 апреля 2013 г. № 171
Примерная форма
АКТ
приема-передачи жилого помещения
в муниципальную собственность
Кайбицкого муниципального района
________________ 20__ г.
Гражданин(не) ________________________________________________________,
проживающий (ие) по адресу: ______________________________________, с одной
стороны, и Кайбицкий муниципальный район, от имени которого действует
Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района, в лице
Руководителя, действующего на основании Положения, с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Гражданин(не) ______________________________________________________
передает (ют), Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района
принимает в муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района
жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________________
___________________, в соответствии с договором передачи жилого помещения в
муниципальную собственность Кайбицкого муниципального района от ___________
20__ г. и внутриквартирное оборудование.
2. По настоящему акту гражданин(не) ___________________________________
передал(ли) Исполнительному комитету жилое помещение по адресу:
__________________,
Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района принял от
гражданина(ан) ____________________________________________________________
указанное жилое помещение и следующее внутриквартирное оборудование:
____________________________________________________________.
3. Претензий у Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального
района к гражданину(нам) _______________________________________________ по
передаваемому жилому помещению и внутриквартирному оборудованию нет.
Передал (ли):
Гражданин(не) _____________________________________________________________
Принял:
Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района
___________________________________________________________________________