ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2007 г. № 119
О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Согласно пунктам 6, 7 статьи 14, статьям 23, 25, 26, 27, 28, 29 раздела 1 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004 и Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (с изменениями от 21.09.2005) ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить состав
приемочной комиссии жилых и нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о приемочной комиссии жилых и нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах Азнакаевского муниципального района (приложение 2).
3. Утвердить форму решения
о согласовании на переустройство и (или) перепланировку жилого (или нежилого) помещения в многоквартирных домах (приложение 3).
4. Утвердить форму акта
приемки переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах приемочной комиссией (приложение 4).
5. Возложить обязанности на отдел архитектуры и ЖКХ:
- по сбору необходимой документации от населения для подготовки проектов решений о согласовании на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;
- по подготовке проектов решений о согласовании на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Руководитель Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
И.А.ШИГАПОВ
Приложение № 1
к Постановлению руководителя
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
от 17 августа 2007 г. № 119
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Председатель комиссии:
Шигапов Илгизар Асгатович - руководитель Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района
Секретарь комиссии:
Аюпова Расима Ранасовна - ведущий специалист отдела архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района
Члены комиссии:
Гараев Алмаз Лябисович - руководитель Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района (по согласованию)
Шарафутдинова Сирина Фавадисовна - начальник отдела архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района - главный архитектор
Дружков Ильдар Гумирович - начальник Территориального отдела управления "Роспотребнадзора" по РТ (Татарстан) в Азнакаевском районе и г. Азнакаево (по согласованию)
Камилов Наиль Шамилович - директор Межрайонного филиала № 12 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ (по согласованию).
Султанов Инсаф Саитович - директор ГУ "Управляющая компания" в Азнакаевском районе и г. Азнакаево (по согласованию)
Заказчик - собственник или наниматель жилого помещения, собственник нежилого помещения
Управляющий делами
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
И.И.ШАКИРОВ
Приложение № 2
к Постановлению руководителя
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
от 17 августа 2007 г. № 119
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
I. Общие положения
1.1. Приемочная комиссия жилых и нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах Азнакаевского муниципального района (далее - Комиссия) является рабочим органом Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района и образована согласно пунктам 6, 7 статьи 14, статьям 23, 25, 26, 28, 29 раздела 1 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством и настоящим Положением.
1.3. Персональный состав комиссии и Положение о Комиссии утверждаются постановлением руководителя Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района.
II. Основные задачи Комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
2.1. Осуществление приемки выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в установленном порядке.
2.2. Передача подписанного акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в Межрайонный филиал № 12 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ.
III. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Взаимодействовать в установленном порядке с федеральными и республиканскими органами исполнительной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления, а также с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и запрашивать в установленном порядке информацию, необходимую для работы в Комиссии.
3.2. Принимать решение о передаче в суд материалов в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 8 статьи 23, частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23, пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3. Вносить в установленном порядке предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
IV. Порядок формирования и деятельности Комиссии
4.1. Комиссия создается, реорганизуется и упраздняется постановлением руководителя Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района.
4.2. В состав Комиссии входят руководитель Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района, начальники отделов и управлений, заинтересованных в решении данных вопросов, представители эксплуатирующих организаций, балансодержателей жилых домов.
4.3. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
представляет на рассмотрение Комиссии документацию, предоставленную собственниками или нанимателями жилых помещений, собственниками нежилых помещений на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений по вопросам и решениям, относящимся к компетенции Комиссии;
организует комиссионное обследование жилых помещений после выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;
утверждает состав рабочих групп.
4.4. Приемка завершенного переустройством и (или) перепланировкой жилого и нежилого помещения оформляется актом приемки.
4.5. Акт приемки подписывается председателем и всеми членами Комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений их необходимо рассмотреть до утверждения акта приемки с участием органов, представителями которых являются эти члены Комиссии.
4.6. В случае отказа отдельных членов Комиссии от подписи акта они должны представить председателю Комиссии мотивированные особые мнения в письменной форме с изложением замечаний, входящих в полномочия органов, давших особые мнения, и имеющих отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого жилого и нежилого помещения. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, представивших особое мнение. Основанием для отрицательного решения члена Комиссии может являться исключительно установленный факт несоответствия жилого и нежилого помещения требованиям нормативных актов по профилю соответствующего надзорного органа.
4.7. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района.
Приложение № 3
к Постановлению руководителя
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
от 17 августа 2007 г. № 119
Форма
(Бланк Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района)
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого (или нежилого) помещения в многоквартирных домах
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
___________________________________________________________________________
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого (или
нежилого) помещения по адресу: ___________________________________________,
занимаемого (принадлежащего) ______________________________________________
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
__________________________________________________________________________,
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (или нежилое) помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство и (или) перепланировку - нужное указать)
жилого (или нежилого) помещения в соответствии с представленным проектом
(проектной организацией).
2. Установить:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ________ 200_ г.
по "__" ________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов
в ____________________ дни.
3. Осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого (или
нежилого) помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-экологических,
строительных норм и правил.
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении перепланировки
жилого (или нежилого) помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
перепланировки жилого (или нежилого) помещения направить подписанный акт в
Межрайонный филиал № 12 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) ф.и.о. должностного лица
___________________________________________________________________________
органа, осуществляющего согласование)
Руководитель Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
Получил: "__" ________ 200_ г.
_______________________________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя по почте "__" ________ 200_ г.
_______________________________________________________________
(подпись должного лица, направившего решение в адрес заявителя)
Приложение № 4
к Постановлению руководителя
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
от 17 августа 2007 г. № 119
Форма
Утверждаю
Председатель приемочной комиссии
жилых и нежилых помещений
после проведения работ по переустройству
и (или) перепланировке жилого и нежилого
помещения в многоквартирных домах
_______ И.А.Шигапов
"__" ________ 200__ г.
АКТ ПРИЕМКИ № ____
"__" ________ 200_ г.
___________________________________________________________________________
(указать вид работ: переустройство и (или) перепланировка жилого
___________________________________________________________________________
(или нежилого) помещения)
Собственник (или наниматель) ______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Почтовый адрес жилого (или нежилого) помещения, в котором выполнены работы
по переустройству и (или) перепланировке жилого (или нежилого) помещения __
___________________________________________________________________________
Приемочная комиссия, назначенная Постановлением руководителя
Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района
от "__" ________ 2007 г. № ____.
Установила:
1. Собственником (или нанимателем) предъявлено приемочной комиссии к
приемке ___________________________________________________________________
(переустройство и (или) перепланировка жилого (или нежилого) помещения)
расположенного по адресу __________________________________________________
2. Работы по __________________________________________________________
(указать вид работ: переустройство и (или) перепланировка
___________________________________________________________________________
жилого (или нежилого) помещения)
производились в соответствии с решением на выполнение работ, выданным
Исполнительным комитетом Азнакаевского муниципального района.
3. Проектно-сметная документация разработана __________________________
(указать наименование
__________________________________________________________________________.
проектной организации)
4. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (или
нежилого) помещения осуществлены в сроки: начало работ ___________________,
конец работ ________________.
5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие
показатели:
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
¦ Показатели ¦Ед. изм. ¦По проекту¦Фактически ¦
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Всего помещений ¦ шт. ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Количество жилых комнат ¦ шт. ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
¦Полезная площадь, в т.ч. жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+----------+-----------+
6. Работы по очистке строительного мусора мест общего пользования
(лестничных клеток, земельных участков на прилегающей территории)
выполнены.
7. Дополнительные условия______________________________________________
__________________________________________________________________________.
Решение приемочной комиссии:
Предъявленное к приемке _______________________________________________
(указать вид работ: переустройство и (или)
___________________________________________________________________________
перепланировка жилого (или нежилого) помещения)
выполнено в соответствии с проектом, отвечает санитарно-экологическим,
пожарным, строительным нормам и правилам.
Руководитель Исполнительного комитета
города Азнакаево
Азнакаевского муниципального района _______________ А.Л.Гараев
(по согласованию) М.П.
Собственник (или наниматель)
жилого помещения,
собственник нежилого помещения ________________ (Ф.И.О.)
Начальник отдела архитектуры и ЖКХ
Исполнительного комитета
Азнакаевского муниципального района
- главный архитектор ______________ С.Ф.Шарафутдинова
М.П.
Начальник Территориального отдела
Управления Роспотребнадзора по РТ
(Татарстан) в Азнакаевском районе и ___________ И.Г.Дружков
Г. Азнакаево М.П.
Директор межрайонного филиала № 12
РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ _____________ Н.Ш.Камилов
М.П.
Директор ГУ "Управляющая
компания" в Азнакаевском районе
и г. Азнакаево ______________ И.С.Султанов
М.П.
Секретарь комиссии - ведущий
специалист отдела архитектуры и ЖКХ
Исполнительного комитета Азнакаевского
муниципального района _____________ Р.Р.Аюпова
М.П.
