СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВЕРХНЕУСЛОНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2006 г. № 5-67
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН И КОЭФФИЦИЕНТАХ,
УЧИТЫВАЮЩИХ ПРЕСТИЖНОСТЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В целях совершенствования деятельности органов местного самоуправления Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан при передаче в аренду муниципального имущества Совет Верхнеуслонского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и коэффициенты, учитывающие престижность населенных пунктов Верхнеуслонского муниципального района.
2. Опубликовать Порядок
расчета арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и коэффициенты, учитывающие престижность населенных пунктов Верхнеуслонского муниципального района в районной газете "Волжская новь".
Председатель Совета,
Глава Верхнеуслонского
муниципального района
В.Г.ОСЯНИН
Приложение № 1
к решению
Совета Верхнеуслонского
муниципального района
от 14 марта 2006 г. № 5-67
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Годовая арендная плата за здания, помещения рассчитывается исходя из площади, сдаваемой в аренду, в соответствии с п. 1.1
настоящего Порядка, годовая арендная плата за основные фонды (кроме зданий, помещений) - исходя из полной восстановительной стоимости имущества в соответствии с п. 1.2
настоящего Порядка.
1.1. Годовая арендная плата за здания, помещения без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
А пл. год. = Сн x S x К1 x К2 x КК x К инф.,
где:
Сн - годовая нормативная ставка за аренду 1 кв. метра здания (помещения).
Значение Сн на 01.01.05 в зависимости от типа помещения принимается:
- для административных помещений - 480 руб.,
- для производственных помещений - 230 руб.,
- для торговых (общепит, бытовое обслуживание) помещений - 540 руб.,
- для складских помещений - 200 руб. - в соответствии с нормативами
, утвержденными Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 444 от 09.09.05 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.03.03 № 159 "О мерах по обеспечению поступлений от сдачи в аренду государственного имущества".
Для арендаторов, финансируемых из бюджетов различных уровней более чем на 50%, общественных организаций, негосударственных образовательных учреждений, имеющих государственную аккредитацию (при условии обязательного использования высвобождающихся средств на социальную защиту студентов и аспирантов), годовая нормативная стоимость арендуемой площади, составляющей не более 11,5 кв. м на одного сотрудника, устанавливается на уровне минимальной.
При передаче в аренду помещений различного назначения и наличии соответствующих сведений в техническом паспорте здания для отдельных помещений устанавливаются различные нормативные стоимости.
S - площадь (в кв. метрах) здания (помещения), сдаваемого в аренду,
К1 - коэффициент, учитывающий престижность района, определяемый в таблице № 1:
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ № ¦ Наименование населенного ¦ Значение ¦
¦ п/п ¦ пункта ¦коэффициента ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 1 ¦с. Верхний Услон ¦ 1,0 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 2 ¦с. Большие Меми ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 3 ¦д. Бакча-Сарай ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 4 ¦д. Брек ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 5 ¦д. Ватан ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 6 ¦с. Введенская Слобода ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 7 ¦п. Восточная Звездочка ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 8 ¦д. Воробьевка ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 9 ¦с. Вахитово ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 10 ¦д. Гаврилково ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 11 ¦д. Гребени ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 12 ¦д. Елизаветино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 13 ¦д. Егидерево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 14 ¦д. Заборная Поляна ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 15 ¦пос. Ивановское ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 16 ¦д. Исаево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 17 ¦д. Каинки ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 18 ¦пос. Кирова ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 19 ¦д. Канаш ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 20 ¦с. Кильдеево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 21 ¦с. Коргуза ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 22 ¦с. Куралово ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 23 ¦д. Клянчино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 24 ¦с. Ключищи ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 25 ¦д. Карамышиха ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 26 ¦пос. Кызыл-Байрак ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 27 ¦д. Крестниково ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 28 ¦д. Ломовка ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 29 ¦д. Медведково ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 30 ¦с. Майдан ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 31 ¦с. Лесные Моркваши ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 32 ¦с. Набережные Моркваши ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 33 ¦пос. Никольский ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 34 ¦с. Нижний Услон ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 35 ¦с. Н.Р. Маматкозино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 36 ¦д. Нариман ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 37 ¦пос. Октябрьский ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 38 ¦пос. Петропавловская Слобода ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 39 ¦д. Патрикеево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 40 ¦д. Покровка ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 41 ¦п. Пустые Моркваши ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 42 ¦д. Десятидворики ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 43 ¦п. Пятидворики ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 44 ¦с. Русское Бурнашево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 45 ¦с. Русское Макулово ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 46 ¦с. Савино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 47 ¦д. Студенец ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 48 ¦с. Сеитово ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 49 ¦с. Ст. Рус. Маматкозино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 50 ¦с. Соболевское ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 51 ¦с. Тат. Бурнашево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 52 ¦с. Тихий Плес ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 53 ¦с. Ташевка ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 54 ¦пос. Теньковское Лесничество ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 55 ¦с. Тат. Макулово ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 56 ¦с. Тат. Маматкозино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 57 ¦д. Уланово ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 58 ¦с. Федяево ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 59 ¦д. Харино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 60 ¦с. Печищи ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 61 ¦с. Шеланга ¦ 0,8 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 62 ¦с. Юматово ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 63 ¦с. Матюшино ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 64 ¦д. Нижнее Озеро ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 65 ¦с. Ямбулатово ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 66 ¦с. Чулпаниха ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 67 ¦с. Юлдуз ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
¦ 68 ¦с. Янги-Болгары ¦ 0,7 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+
К2 = 1,25 - коэффициент использования площадей общего пользования (коридоров, туалетов, вестибюлей и других вспомогательных помещений),
Кк - коэффициент комфортабельности. Принимается равным 1 (0,5 - для подсобных помещений магазинов, предприятий общественного питания (кроме ресторанов), расположенных в подвальных этажах).
Коэффициент комфортабельности уменьшается (за исключением подсобных помещений магазинов, предприятий общественного питания (кроме ресторанов), расположенных в подвальных этажах) на:
0,1 - для полуподвальных (цокольных) этажей,
0,2 - для подвальных этажей,
0,1 - за каждый отсутствующий в здании элемент обустройства (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).
Коэффициент комфортабельности подлежит обязательному пересмотру после улучшения условий в арендуемых помещениях,
Кинф. - индекс роста потребительских цен по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан за период с 01.01.06 по дату заключения договора аренды с последующим изменением не чаще 1 раза в год в соответствии с индексом инфляции.
1.2. Годовая арендная плата за оборудование, легковой автотранспорт, здания и сооружения сельскохозяйственного назначения без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
Апл. год. = Сб x Nам / 100 x Кинф.,
где:
Сб - остаточная (балансовая) стоимость основных фондов, сдаваемых в аренду,
Nам - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, сдаваемых в аренду.
1.3. Годовая арендная плата за большегрузный и пассажирский автотранспорт без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
Апл. год = Сб x Nам x Псрг / 100 x Кинф,
- где Псрг - среднегодовой пробег большегрузного и пассажирского автотранспорта.
Председатель Совета,
Глава Верхнеуслонского
муниципального района
В.Г.ОСЯНИН
