ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЛЬМЕТЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2007 г. № 3029
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях упорядочения земельных правоотношений, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Регламент
по выбору земельного участка и проведению работ по его формированию (Приложение № 1).
2. Создать комиссию по выбору земельного участка и проведению работ по его формированию и утвердить ее состав
(Приложение № 2).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя Исполкома района по экономике Р.М.Нуриева.
Руководитель
Исполкома района
М.Г.ХАФИЗОВ
Приложение № 1
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
от 4 декабря 2007 г. № 3029
РЕГЛАМЕНТ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ
ПО ЕГО ФОРМИРОВАНИЮ
I. ПРИ ВНОВЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
1.1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка (с обязательным приложением схематичного плана испрашиваемого земельного участка) осуществляет канцелярия МУ "Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ" (далее - Палата).
1.2. Зарегистрированные заявления с приложениями передаются на рассмотрение руководителю Исполкома Альметьевского муниципального района (далее - Исполком района) (срок 1 день).
1.3. Заявления с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района направляются в Палату для дальнейшей работы.
1.4. Палата в недельный срок с момента поступления заявления с резолюцией руководителя Исполкома района собирает данные заявления и выносит их на рассмотрение комиссии, которая созывается Председателем комиссии для определения возможности и целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков.
1.5. На первом заседании комиссии Палата предоставляет копии заявлений с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района территориальному отделу № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск", Юго-восточному территориальному управлению Министерства экологии и природных ресурсов РТ (далее - службы) для вынесения заключений о целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков и предоставления соответствующих документов (срок 14 дней), а именно:
- территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ - выдает сведения государственного земельного кадастра;
- МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск" - выдает ситуационный план земельного участка либо исполнительную топографическую съемку с учетом красных линий и определяет список организаций, согласующих акт выбора земельного участка.
На втором заседании комиссии на основании предоставленных документов и заключений выносится решение о подготовке Палатой проекта границ земельного участка или предоставлении мотивированного отказа.
А. При положительном решении комиссии о предоставлении земельного участка:
- Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты согласно представленным вышеуказанными службами материалам изготавливает в четырех экземплярах проект границ земельного участка (срок 14 дней) (Приложение № 1)
. Палата вносит на рассмотрение комиссии проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка.
На третьем заседании комиссии членами и председателем комиссии согласовывается и утверждается проект границ земельного участка и проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка.
- МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевска" на основании утвержденного проекта границ земельного участка подготавливает акт выбора земельного участка, градостроительный план и приглашает на следующее заседание комиссии руководителей соответствующих коммунальных и иных организаций либо их уполномоченных лиц, имеющих право подписи, и передает им раздаточный материал для согласования акта выбора земельного участка.
На четвертом заседании комиссии проводится согласование членами комиссии и соответствующими коммунальными и иными организациями акта выбора земельного участка, комиссией - согласование проекта постановления Исполкома района об утверждении акта выбора земельного участка.
- Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты обращается с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ;
- Территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.
- Палата выдает заявителю проект границ и акт выбора земельного участка, выписку из государственного земельного кадастра и постановления Исполкома района об утверждении проекта границ и акта выбора земельного участка для последующего оформления земельного участка.
Б. При отрицательном решении комиссии о предоставлении земельного участка:
- Палата выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
II. ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ГРАНИЦ РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка (с обязательным приложением схематичного плана испрашиваемого земельного участка) осуществляет канцелярия Палаты.
2.2. Зарегистрированные заявления с приложениями передаются на рассмотрение руководителю Исполкома района (срок 1 день).
2.3. Заявления с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района направляются в Палату для дальнейшей работы.
2.4. Палата в недельный срок с момента поступления заявления с резолюцией руководителя Исполкома района собирает данные заявления и выносит их на рассмотрение комиссии, которая созывается Председателем комиссии для определения возможности и целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков.
2.5. На первом заседании комиссии Палата предоставляет копии заявлений с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района территориальному отделу № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск", Юго-восточному территориальному управлению Министерства экологии и природных ресурсов РТ (далее - службы) для вынесения заключения о целесообразности предоставления испрашиваемого земельного участка и предоставления соответствующих документов (срок 10 дней), а именно:
- территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ - выдает сведения государственного земельного кадастра.
- МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск" - выдает ситуационный план земельного участка с учетом красных линий.
На втором заседании комиссии на основании предоставленных документов и заключений выносится решение о подготовке Палатой проекта границ земельного участка или предоставлении мотивированного отказа.
А. При положительном решении комиссии о предоставлении земельного участка:
- Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты согласно представленным вышеуказанными службами материалам изготавливает проект границ земельного участка (срок 14 дней) (Приложение № 1)
.
На третьем заседании комиссии службами и председателем комиссии согласовывается и утверждается проект границ земельного участка и проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка.
2.6. Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты обращается с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ.
2.7. Территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.
2.8. Палата выдает заявителю утвержденный проект границ земельного участка с выпиской из государственного земельного кадастра для последующего оформления земельного участка.
Б. При отрицательном решении комиссии о предоставлении земельного участка:
- Палата выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
Заместитель руководителя
Исполкома района по экономике
Р.М.НУРИЕВ
Приложение № 1
к Регламенту
по выбору земельного участка
и проведению работ по его формированию
ПРОЕКТ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ ___ОТ "___"_____ 200_г.
Заказчик:
Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ
Местоположение:
____________________________________________________
Разрешенное использование:
____________________________________________________
г. Альметьевск, 200_ г.
СОДЕРЖАНИЕ
1. Пояснительная записка
.
2. План
местоположения земельного участка.
3. Ведомость
вычисления площади земельного участка.
4. Сведения
государственного земельного кадастра.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Настоящий проект территориального землеустройства составлен на
земельный участок:
расположенный по адресу: _________________________________________________,
площадью __________кв. м, под ____________________________________________.
(разрешенное использование)
Заказчик:______________________________________________________________
Данный земельный участок не относится к землям с особым режимом
использования.
Работы по подготовке проекта территориального землеустройства включают
в себя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проект границ земельного участка подготовлен в результате проведения
работ по___________________________________________________________________
Проект территориального землеустройства изготовлен специалистами-
землеустроителями_________________________________________________________,
(организация)
лицензия:__________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
При выполнении работ использована следующая нормативная
документация:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Для изготовления проекта территориального землеустройства
использованы следующие материалы:__________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Допустимая погрешность определения площади земельного участка
составляет:________________________________________________________________
Исполнитель:__________________________ _________ ____________________
Должность Подпись (Ф.И.О.)
ПЛАН
к проекту границ земельного участка
под__________________________________
(разрешенное использование)
_____________________________________
(Ф.И.О.)
Общая площадь ______ кв. м
Местоположение земельного участка:_____________________________
Согласовано Согласовано Согласовано
Председатель МУ "Палата Начальник территориального Начальник МУ "Управление
земельных и имущественных отдела № 7 Управления Федерального архитектуры и градостроительства
отношений Альметьевского агентства кадастра объектов недвижимости Альметьевского района и
муниципального района РТ" по Республике Татарстан г.Альметьевск"
_______________________ _______________________ _______________________
от "___" ______ 200_ г. от "___" ______ 200_ г. от "___" ______ 200_ г.
Рисунок не приводится.
ВЕДОМОСТЬ
вычисления площади земельного участка
Заявитель:_______________________________________
Местоположение:__________________________________
Масштаб:_________________________________________
+----------------------------------------------------------------+
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
+----------------------------------------------------------------+
+------+---------------+-----------+-------------------------+
¦№ п/п ¦Название знака ¦Расстояние ¦Дирекционное направление ¦
+------+---------------+-----------+-------------------------+
¦1 ¦H1 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦
+------+---------------+-----------+-------------------------+
¦2 ¦Н2 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦
+------+---------------+-----------+-------------------------+
¦3 ¦Н3 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦
+------+---------------+-----------+-------------------------+
¦4 ¦Н4 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦
+------+---------------+-----------+-------------------------+
Площадь __________кв. м
Периметр __________м
Составил: ________________________ ____________ ____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Отдел по г. Альметьевск и Альметьевскому району Управления Роснедвижимости по РТ В.1
---------------------------------------------------------------------------------
Наименование органа (организации), осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра)
"___"__________20__ г. ___ N
+----+----------------------------------------------------------------------------------------+---+---------------+---+--------------------------+
¦ 1 ¦ Кадастровый номер 16:45:01 01 01:0085 ¦ 2 ¦ Лист № 1_____ ¦ 3 ¦ Всего листов 2_______ ¦
+----+----------------------------------------------------------------------------------------+---+---------------+---+--------------------------+
¦ ¦ Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ 4 ¦ Предыдущие номера - ¦
+----+ +---+ ¦
¦ 5 ¦ Наименование участка Землепользование ¦ 6 ¦ - ¦
+----+ +---+ ¦
¦ 7 ¦ Местоположение Земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ 8 ¦ Категория земель: ¦
+----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+
¦8.1 ¦ Земли ¦ Земли ¦ Земли промышленности, ¦ Земли особо ¦ Земли ¦ Земли ¦ Земли ¦ Категория ¦
¦ ¦ сельскохозяйственного ¦населенных ¦ транспорта, связи, ¦ охраняемых ¦ лесного ¦ водного ¦ запаса ¦ не ¦
¦ ¦ назначения ¦ пунктов ¦ радиовещания, телевидения, ¦ территорий ¦ фонда ¦ фонда ¦ ¦ установлена ¦
¦ ¦ ¦ ¦ информатики, космического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ обеспечения, энергетики, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ обороны и иного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+
¦8.2 ¦ - ¦ весь ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+
¦ 9 ¦Разрешенное использование /назначение/: -_________________________________________________________________________________________________ ¦
+----+Фактическое использование /характер деятельности/: Земельный участок находится в государственной собственности и не закреплен за __________¦
¦10 ¦ конкретными лицами______________________________________________________________________¦
+----+ +---+ +---+ +---+ ¦
¦11 ¦ Площадь: ¦12 ¦ Нормативная цена: ¦13 ¦ Ставка земельного налога: -____________¦14 ¦ Базовая ставка арендной платы: ¦
¦ ¦ 120176 кв. м ¦ ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ - ¦
+----+-------------------------+---+----------------------+---+ +---+ -------------------------------- ¦
¦15 ¦Сведения о правах: ¦
¦ +--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ Правообладатель ¦ Вид права ¦ Особые отметки ¦
¦ +--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ - ¦Государственная собственность ¦ - ¦
+----+--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+
¦16 ¦ Особые отметки: План изготовлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Площадь ориентировочная; сведения о границах ¦
¦ ¦ не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения ¦
¦ ¦ об участке подлежат уточнению при межевании. ¦
¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦ Цель предоставления выписки: Для проведения работ по межеванию ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------+-----+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для регистрации ¦18.1 ¦Регистрационный номер документов в ОКУ - ¦
¦ ¦сделки, в результате которой образован +-----+ ¦
¦ ¦земельный участок ¦18.2 ¦Номера образованных участков - ¦
¦ ¦ +-----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3 ¦Номера ликвидируемых участков - ¦
+----+----------------------------------------+-----+--------------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник отдела управления ФАКОН по Альметьевскому району и г. Альметьевск /Кушаев Р.З./
------------------------------------------------------------------ -----------------------
Должность М. П. подпись Фамилия И.О.
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра} В.2
+--+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+---+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 16:45:01 01 01:0085 ¦ 2 ¦ Лист № 2 ¦
¦ ¦ --------------------------- +---+ --------- ¦
+--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦3 ¦План (чертеж, схема) границ земельного участка ¦
¦ +--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ Рисунок не приводится ¦
¦ ¦ ¦
+--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦Масштаб 1:4000 ¦
+--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник отдела управления ФАКОН по Альметьевскому району и г. Альметьевск /Кушаев Р.З./
----------------------------------------------------------------------------------- -----------------------
Должность М. П. подпись, дата Фамилия И.О.
Приложение № 2
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
от 4 декабря 2007 г. № 3029
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ЕГО ФОРМИРОВАНИЮ
Нуриев Р.М. - председатель комиссии, заместитель руководителя
Исполкома района по экономике.
Члены комиссии:
Пещеров В.В. - председатель МУ "Палата земельных и имущественных
отношений Альметьевского муниципального района РТ";
Кушаев Р.З. - начальник территориального отдела № 7 Управления
Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по РТ (по согласованию);
Идрисов А.А. - начальник МУ "Управление архитектуры и
градостроительства Альметьевского района и
г. Альметьевска";
Низамов Р.Х. - начальник Юго-восточного ТУ Минэкологии и
природных ресурсов РТ (по согласованию);
Гирфанов М.Н. - начальник Управления строительства, связи,
транспорта и дорожного хозяйства;
Потехина Л.С. - начальник правового Управления Исполкома района.
Заместитель руководителя
Исполкома района по экономике
Р.М.НУРИЕВ
