ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2005 г. № 1001
О ДАЛЬНЕЙШЕМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ Г. КАЗАНИ
(в ред. Постановлений Главы администрации г. Казани
от 06.08.2005 № 1919
, от 21.10.2005 № 2622
,
от 05.12.2005 № 2964
,
Постановлений Руководителя Исполкома муниципального
образования г. Казани от 13.02.2006 № 235
,
от 10.03.2006 № 366
, от 04.04.3006 № 602
)
Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в законную силу 1 марта 2005 года, определена компетенция органов местного управления в области жилищных правоотношений, в частности обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Одновременно в с соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Республики Татарстан от 15.09.2004 № 46-ЗРТ "О границах территории и статусе муниципального образования города Казани" муниципальное образование город Казань наделено статусом городского округа. Согласно Уставу
города Казани, утвержденному решением Казанского Совета народных депутатов от 27.01.2005 № 2-22, вопросы содержания и использования муниципального жилищного фонда и нежилых помещений являются вопросами местного значения города Казани.
В целях дальнейшего совершенствования системы управления муниципальным жилищным фондом города Казани ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Положение
о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани, утвержденное Постановлением Главы администрации г. Казани от 04.09.1998 № 1758, и утвердить его в новой редакции (приложение № 1)
.
2. Утвердить и ввести в действие с 1 мая 2005 года:
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Временный порядок оформления выполненных работ, оказанных услуг в жилищно-коммунальной сфере г. Казани (приложение № 2)
;
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.02.2006 № 235)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(Временный порядок утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602)
2.2. Временный порядок финансирования расходов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ведения лицевых счетов (приложение № 3)
;
(в ред. Постановления
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.02.2006 № 235)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(Временный порядок утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602)
2.3. Номенклатуру должностей жилищно-коммунального управления района г. Казани (приложение № 4)
.
(Номенклатура утратила силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602)
3. Комитету по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани (А.Р.Нурутдинов):
3.1. утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.03.2006 № 366;
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. привести в соответствие с настоящим Постановлением учредительные документы МУП "Жилищно-коммунальное управление" районов г. Казани;
3.3. передать Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани в оперативное управление административные здания по ул. Кремлевская, 11 площадью 1117,3 кв. м и по ул. Дзержинского, 8 площадью 326,7 кв. м.
(пп. 3.3 введен Постановлением
Главы администрации г. Казани от 05.12.2005 № 2964)
4. Заместителю Главы администрации г. Казани Л.С.Валееву:
4.1. обеспечить уведомление органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, об отмене решения о ликвидации Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани;
4.2. подготовить предложения о приведении в соответствие с настоящим Постановлением ранее принятых нормативных актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Казани.
5. МУП "Жилищно-коммунальное управление" районов города по согласованию с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани обеспечить своевременную выплату вознаграждения старшим по домам по результатам их работы.
6. Финансовому управлению администрации г. Казани (Р.Х.Сулейманов) обеспечить финансирование расходов, связанных с содержанием Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани, с последующим внесением на рассмотрение очередной сессии Казанского Совета народных депутатов вопроса о внесении соответствующих изменений в ведомственную структуру расходов бюджета г. Казани на 2005 год.
7. Считать утратившими силу Постановления Главы администрации г. Казани от 14.07.2000 № 1373
"О внесении изменений в Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани", от 18.10.2001 № 2197
"О ликвидации Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани", пункты 5
, 6
, 8
, 9
, 10
Постановления Главы администрации г. Казани от 27.06.2002 № 985 "О дополнительных мерах по улучшению жилищно-коммунальных услуг", от 01.08.2002 № 1199
"О дополнительных мерах по оплате фактически выполненных работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Казани Л.С.Валеева.
К.Ш.ИСХАКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы администрации г. Казани
от 29 апреля 2005 г. № 1001
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Казани
от 21.10.2005 № 2622)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани (далее - Департамент ЖКХ) является органом управления жилищно-коммунальным хозяйством г. Казани.
1.2. Департамент ЖКХ подчиняется Главе администрации города и работает под руководством курирующего жилищно-коммунальный комплекс заместителя Главы администрации города Казани.
1.3. Департамент ЖКХ является юридическим лицом в форме муниципального учреждения, имеет обособленное и переданное в его пользование имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печати и бланки со своим наименованием.
1.4. Департамент ЖКХ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией
Республики Татарстан, законами Республики Татарстан, решениями Государственного Совета Республики Татарстан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Президента Республики Татарстан, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Республики Татарстан, Казанского Совета народных депутатов, постановлениями и распоряжениями Главы администрации г. Казани, другими нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.5. Структура Департамента ЖКХ утверждается Главой администрации г. Казани.
1.6. Департамент ЖКХ от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан.
1.7. Местонахождение Департамента ЖКХ и его почтовый адрес: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 11.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
2.1 Основными задачами Департамента ЖКХ являются:
- организация системы управления муниципальным жилищным фондом г. Казани;
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 № 2622)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- руководство предприятиями жилищно-коммунального хозяйства г. Казани и координация их деятельности;
- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 № 2622)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- формирование и проведение единой политики реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- обеспечение комплексного развития и нормального функционирования жилищно-коммунального хозяйства города;
- внедрение перспективных направлений, новых форм и методов содержания жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- координация деятельности районных подразделений, объединений и предприятий городского хозяйства и оказание им методической помощи;
- контроль за текущим содержанием и ремонтом объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
- обеспечение контроля финансирования на развитие жилищно-коммунального хозяйства города;
- контроль за качеством жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению.
2.2. Департамент ЖКХ в целях реализации поставленных задач выполняет следующие функции:
- разработка, согласование и анализ механизма формирования жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- координация работ по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства;
- обобщение и анализ вопросов совершенствования городских служб, внедрения в жилищно-коммунальное хозяйство нового оборудования, технологических процессов с целью улучшения и удешевления жилищно-эксплуатационного обслуживания;
- подготовка решений, контроль и координация мероприятий по передаче жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства в собственность города;
- эксплуатация и развитие автоматизированного банка данных жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани;
- подготовка проектов постановлений и распоряжений Главы администрации г. Казани, справок, отчетов по курируемым отраслям и их своевременное и качественное исполнение;
- контроль за выполнением постановлений, распоряжений и поручений Главы администрации г. Казани по вопросам городского жилищно-коммунального хозяйства;
- организация своевременного рассмотрения предложений, писем и обращений граждан по вопросам, курируемым Департаментом ЖКХ;
- разработка проектов законодательных и нормативных актов, регулирующих отношения в отрасли;
- координация деятельности объединений, предприятий, районных подразделений и учреждений городского хозяйства;
- согласовывает и подготавливает постановления и распоряжения администрации г. Казани о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, переустройстве и перепланировке жилых помещений, о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания;
- обеспечивает заключение от имени собственника договоров социального найма в муниципальном жилищном фонде;
- заключает договоры на управление муниципальным жилищным фондом;
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 № 2622)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- организует проведение конкурсов по отбору управляющих организаций для управления жилищным фондом в соответствии с Порядком, установленным Правительством Российской Федерации;
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 № 2622)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- организует мероприятия по выбору способов управления жилищным фондом.
3. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
3.1. Для решения возложенных задач Департамент ЖКХ имеет право:
- вносить предложения по вопросам отрасли во все структурные подразделения администрации города Казани и районные администрации города;
- запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений, предприятий, организаций и учреждений независимо от их форм собственности информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Департамент ЖКХ;
- созывать совещания для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Департамента ЖКХ;
- выступать истцом и ответчиком в судебных органах в соответствии с действующим законодательством;
- осуществлять мероприятия, направленные на развитие жилищного строительства;
- на основании постановлений Главы администрации г. Казани осуществлять функции заказчика по реализации городских программ, связанных с улучшением содержания жилищно-коммунального хозяйства;
- принимать участие в разработке планов гражданской обороны, обеспечивающих функционирование жилищно-коммунального хозяйства при возникновении производственных аварий, стихийных бедствий, катастроф, в военное время;
- осуществлять контроль за надлежащей эксплуатацией жилого фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с установленными нормами;
- заключать хозяйственные договоры с юридическими и физическими лицами, в том числе с иностранными;
- осуществлять прием выполненных работ в соответствии с условиями договоров, контролировать оплату выполненных работ;
- иные права, переданные Департаменту ЖКХ Главой администрации г. Казани в соответствии с законодательством.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
4.1. Департамент ЖКХ за неисполнение своих функциональных обязанностей несет ответственность в соответствии с законодательством.
4.2. Работники Департамента ЖКХ:
- несут дисциплинарную ответственность за неполное и несвоевременное выполнение возложенных задач и функциональных обязанностей, несоблюдение ограничений, установленных Законом
Республики Татарстан "О государственной гражданской службе Республики Татарстан";
- ответственны за соблюдение норм служебной этики, сохранение государственной и служебной тайны.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА
5.1. Департамент ЖКХ возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности постановлением Главы администрации города Казани.
На должность начальника назначается лицо, имеющее высшее профильное образование, стаж работы на государственной службе не менее 5 лет, знающий специфику работы и управления жилищно-коммунального хозяйства.
5.2. Департамент ЖКХ подотчетен Главе администрации г. Казани.
5.3. Начальник Департамента ЖКХ:
- осуществляет общее руководство деятельностью Департамента ЖКХ на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент ЖКХ функций;
- издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания, контролирует их исполнение;
- принимает на работу и увольняет работников Департамента ЖКХ;
- поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на работников Департамента ЖКХ в соответствии с законодательством;
- заключает договоры, выдает доверенности, утверждает составы комиссий, открывает расчетные и другие счета в банковских учреждениях;
- представляет без доверенностей интересы Департамента ЖКХ в государственных, общественных и иных организациях;
- устанавливает полномочия своих заместителей и распределяет полномочия между работниками Департамента ЖКХ;
- согласовывает назначение руководителей муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунальных служб города;
- анализирует работу администраций районов г. Казани в жилищно-коммунальной сфере и вносит предложения по итогам;
- осуществляет мероприятия по повышению квалификации работников Департамента ЖКХ, изучает и внедряет положительный опыт работы исполнительно-распорядительных органов других регионов;
- обеспечивает общее руководство работ муниципальных унитарных предприятий "Водоканал", ПО "Казэнерго", "Казгорлифт", "Ритуал", МУП "Жилищно-коммунальное управление" районов города и других управляющих компаний, МУП "Жилсервис" районов города, акционерного общества "Жилбытсервис", Эксплуатационно-производственного управления "Казаньгоргаз", Казанских электрических сетей, Казанских тепловых сетей.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.5 На работников Департамента ЖКХ распространяется действие Закона
Республики Татарстан "О государственной гражданской службе Республики Татарстан".
5.6. Структурные подразделения Департамента ЖКХ действуют на основании положений, утвержденных начальником Департамента ЖКХ и согласованных заместителем Главы администрации г. Казани, курирующим жилищно-коммунальную отрасль города.
5.7. Смета расходов на содержание аппарата Департамента ЖКХ и штатное расписание утверждаются начальником Департамента ЖКХ в пределах утвержденных ассигнований по разделу "Функционирование Правительства Российской Федерации, высших органов исполнительной власти субъектов РФ и местных администраций".
5.8. Деятельность Департамента ЖКХ финансируется из бюджета г. Казани.
6. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
6.1. Все имущество Департамента ЖКХ является муниципальной собственностью г. Казани, отражается на самостоятельном балансе.
6.2. Источниками формирования имущества Департамента ЖКХ, в том числе финансовых ресурсов, являются:
средства, выделяемые целевым назначением из городского бюджета;
имущество, переданное учреждению его собственником или уполномоченным им органом.
6.3. Финансирование аппарата Департамента ЖКХ осуществляется из бюджета г. Казани.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
7.1. Реорганизация и ликвидация Департамента ЖКХ, внесение изменений в настоящее Положение осуществляется решением Главы администрации г. Казани.
Руководитель аппарата
администрации г. Казани
Р.К.НИГМАТУЛЛИН
Приложение № 2
к Постановлению
Главы администрации г. Казани
от 29 апреля 2005 г. № 1001
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ Г. КАЗАНИ
Утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 3
к Постановлению
Главы администрации г. Казани
от 29 апреля 2005 г. № 1001
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ
Утратил силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 4
к Постановлению
Главы администрации г. Казани
от 29 апреля 2005 г. № 1001
НОМЕНКЛАТУРА
ДОЛЖНОСТЕЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
РАЙОНА Г. КАЗАНИ
Утратила силу. - Постановление
Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 № 602.
(см. текст в предыдущей редакции
)
