СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЧЕРЕМШАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2007 г. № 69
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ЧЕРЕМШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и в целях обеспечения законных прав граждан Совет Черемшанского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о приватизации жилых помещений жилищного фонда на территории Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.
2. Контроль выполнения настоящего решения возложить на Палату имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Безнен Чирмешэн" - Наш Черемшан".
Председатель Совета
Черемшанского муниципального района
М.ШАКИРОВ
Утверждено
решением Совета
Черемшанского муниципального района
Республики Татарстан
от 28 мая 2007 г. № 69
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕРЕМШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о приватизации жилищного фонда на территории Черемшанского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Устанавливает порядок передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых домов, жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, жилищного фонда, находящегося в собственности Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, жилищного фонда, находящегося в собственности муниципальных поселений (далее - жилые помещения), полномочия по распоряжению которым переданы соответствующими соглашениями органам местного самоуправления Черемшанского муниципального района Республики Татарстан (далее - Район).
2. Передача жилых помещений в собственность граждан на территории Района осуществляется Палатой имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района (далее - Палата) либо уполномоченной Палатой специализированной организацией (далее - уполномоченная организация).
3. Право на однократную бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма.
4. Плата за услуги по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность граждан взимается в размерах, устанавливаемых решением Совета Района.
5. Передача гражданам в собственность жилых помещений осуществляется с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет.
Граждане, забронировавшие занимаемые ими жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования.
6. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую (долевую) собственность всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
7. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
8. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на жилое помещение.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению их родителей, усыновителей, опекунов и попечителей с предварительного разрешения органа опеки и попечительства либо по инициативе указанного органа.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по заявлению несовершеннолетних с согласия их родителей, усыновителей, опекунов и попечителей и органов опеки и попечительства.
9. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
10. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств бюджета Района.
11. В договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в обязательном порядке включаются несовершеннолетние:
- имеющие право пользования данным жилым помещением, жилым домом и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение, жилой дом передается в общую с несовершеннолетними собственность;
- проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, жилым домом.
12. Размер доли несовершеннолетнего в праве собственности на жилое помещение не может быть меньше доли всех участников в приватизации жилья, проживающих в жилом помещении, жилом доме.
13. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного (муниципального) жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия в пределах сроков, установленных законодательством.
14. Для решения вопроса приватизации жилья граждане, желающие приватизировать жилые помещения (далее - заявитель), представляют в Палату либо уполномоченную организацию заявление на передачу жилого помещения в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (Приложение № 1)
с приложением документов, указанных в Приложении № 2
.
Отказ от участия в приватизации жилого помещения (Приложение № 3)
должен быть заверен нотариально либо оформлен письменно в Палате, уполномоченной организации и заверен подписью лица, уполномоченного Палатой, уполномоченной организацией.
15. Если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, жилой дом, имеются сведения о несовершеннолетнем, в Палату, уполномоченную организацию представляется справка с зарегистрированного места жительства несовершеннолетнего со сведениями о его участии (неучастии) в приватизации занимаемого им жилого помещения, жилого дома.
16. Поступившее заявление регистрируется в Книге учета заявлений и выдачи документов на приватизацию жилых помещений (Приложение № 4)
. Должностное лицо Палаты либо уполномоченной организации, ответственное за оформление приватизации жилых помещений, после проверки правильности заявления и сверки данных, содержащихся в заявлении с данными балансодержателя жилых помещений, жилых домов выдает заявителю извещение о приеме заявления с указанием в нем даты приема и номера регистрации заявления в Книге учета (Приложение № 5)
.
17. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи в собственность жилого помещения, заключаемым Палатой, уполномоченной организацией с гражданами, получающими жилое помещение в собственность (Приложение № 6)
(далее - договор).
18. Договор оформляется в месячный срок со дня подачи заявления должностным лицом Палаты либо уполномоченной организации в трех экземплярах.
Заявление на приватизацию с приложенными к нему документами остаются для хранения в Палате, уполномоченной организации.
19. При передаче в собственность граждан отдельно стоящего одноквартирного жилого дома (части дома) с прилегающим земельным участком (далее - жилой дом) вместе с жилым домом передаются надворные постройки (гаражи, сараи, амбары, конюшни, т.д.), расположенные в установленных границах земельного (приусадебного) участка и инженерное оборудование (водопроводно-канализационное, теплоэнергетическое, газовое оборудование) - в определенных зонах эксплуатационной ответственности.
Одновременно решается вопрос о приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом. В этом случае Палата принимает решение о передаче земельного участка гражданам в собственность на платной основе.
20. К договору на передачу жилого помещения в собственность граждан прилагаются следующие документы:
- технический паспорт;
- акт оценки стоимости дома;
- акт передачи жилого дома (части дома) в собственность граждан вместе с надворными постройками;
- перечень передаваемых в собственность граждан элементов инженерной инфраструктуры дома.
21. Копии акта передачи жилого дома (части дома) балансодержатель передает в эксплуатирующие организации водопроводно-канализационного, теплоэнергетического, газового хозяйства с целью передачи соответствующих коммуникаций в определенных границах собственникам жилых домов.
Балансодержатель дома (с участием при необходимости эксплуатирующих организаций водопроводно-канализационного, теплоэнергетического, газового хозяйства и т.д.) составляет на основе балансовой принадлежности сетей и устройств перечень передаваемых элементов инженерной инфраструктуры с указанием зон эксплуатационной ответственности.
22. Передача в собственность граждан жилых помещений в домах, имеющих две, три, четыре квартиры с отдельным наружным входом, осуществляется в соответствии с пунктом 19
настоящего Положения. Земельный (приусадебный) участок, прилегающий к таким домам, оформляется в соответствии с земельным и жилищным законодательством.
23. Государственная регистрация перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение на основании договора осуществляется в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Палатой (уполномоченной организацией) либо непосредственно заявителем на основании нотариально удостоверенной доверенности.
24. После государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение один экземпляр договора остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается в Палату (уполномоченной организации), один - заявителю.
Приложение № 1
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Председателю Палаты _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование: фамилия, инициалы)
Руководителю ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченной организации, фамилия, инициалы руководителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Просим (прошу) передать в собственность _______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать вид собственности: общая совместная, общая долевая)
(нам, мне либо в собственность _______________________ (указывается один из
членов семьи), занимаемое нами (мной) жилое помещение - квартиру
(комнату(ы), жилой дом усадебного типа) в количестве __ жилых комнат,
находящееся(ийся) по адресу: __________________, улица ___________________,
дом № ___, корпус № (литер) _____, квартира № _____.
Состав и подписи членов семьи, подтверждающих согласие на приватизацию
занимаемого жилого помещения:
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
¦ № ¦Ф.И.О. (полностью)¦ Дата ¦Родст-¦ Паспорт ¦ Дата ¦Размер¦ Подписи ¦
¦п/п¦ с учетом лиц, ¦рождения¦венные¦ (указать ¦регис-¦ доли ¦ членов ¦
¦ ¦проходящих службу ¦(число, ¦отно- ¦серию, номер,¦трации¦ ¦семьи от ¦
¦ ¦ в Вооруженных ¦ месяц, ¦шения ¦ кем и когда ¦ ¦ ¦14-ти лет¦
¦ ¦ Силах РФ, ¦ год) ¦ ¦выдан, в т.ч.¦ ¦ ¦и старше ¦
¦ ¦ находящихся в ¦ ¦ ¦код подразд.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ командировке, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ местах лишения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ свободы и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+------+-------------+------+------+---------+
Примечания: 1. Графа 8 заполняется при приобретении жилого помещения в
общую долевую собственность. 2. За несовершеннолетних детей в возрасте до
14 лет подписываются один из родителей, опекун. 3. Несовершеннолетние дети
в возрасте от 14 до 18 лет подписываются с согласия одного из родителей,
попечителя.
Согласие родителей, опекуна, попечителя удостоверяется подписью.
Сумма за услуги по оформлению документов на передачу жилья в собственность
в размере ____________________ руб. внесена на р/с ___________. Дата оплаты
______________________.
Заявление принято "__" ________ 200_ г. и зарегистрировано в Книге
учета приема заявлений и выдачи документов по приватизации жилья за № ____.
Данные заявителей проверены и соответствуют указанным в документах,
удостоверяющих их личность, и данным, имеющимся в
___________________________________________________________________________
(указывается наименование предприятия, учреждения - балансодержателя
жилищного фонда)
М.П. Специалист ______________________________ (фамилия, инициалы, подпись)
Приложение № 2
к Положению
о приватизации жилищного фонда
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
- Паспорта (иные документы, удостоверяющие личность) членов семьи, достигших 14 лет и старше;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи нанимателя, не достигших 14 летнего возраста;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (Постановление о предоставлении жилого помещения, Постановление о переоформлении финансово - лицевого счета, договор найма (социального найма) жилого помещения и т.п.);
- выписка из домовой книги о предыдущих местах постоянного проживания граждан начиная с 4 июля 1991 года (если такая информация отсутствует в паспорте);
- выписка из домовой книги о регистрации граждан в приватизируемом жилом помещении;
- справка о неиспользовании права бесплатной приватизации с прежних мест жительства;
- решение о назначении опекуна, попечителя, копия опекунского удостоверения, разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения - при приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, недееспособные граждане;
- согласие органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, копию опекунского удостоверения, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет либо граждане, ограниченные в дееспособности;
- технический паспорт приватизируемого жилого помещения, включая поэтажный план и сведения об инвентарном и реестровом номерах, подготовленный БТИ (выписка из технического паспорта);
- документ об оплате услуг по оформлению документов на передачу жилья в собственность;
- доверенность, оформленная в установленном порядке, если заявление оформляется по доверенности;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
- охранное свидетельство (при приватизации забронированных жилых помещений).
Приложение № 3
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Председателю Палаты (наименование)
(фамилия, инициалы)
Руководителю ___________________________
________________________________________
(наименование уполномоченной организации
- балансодержателя жилищного фонда)
________________________________________
фамилия, инициалы руководителя
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ________________________________, отказываюсь от приватизации жилого
(Ф.И.О. заявителя полностью)
помещения, находящегося по адресу: _______________________________________,
(место нахождения жилого помещения)
прошу не включать меня в число участников общей собственности на жилое
помещение. С последствиями отказа от участия в приватизации ознакомлен (а).
Дата __________________ Подпись ____________________________
Приложение № 4
к Положению
о приватизации жилищного фонда
КНИГА
ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ
_________________________________________________________
(наименование Палаты, уполномоченной организации)
+-------+------+-------+------+-------+---------+--------------+-----------+----------+--------+
¦ Дата ¦Номер ¦ Ф.И.О ¦Адрес ¦ № ¦ Подпись ¦ № договора на¦Дата выдачи¦ Подпись ¦Примеча-¦
¦приема ¦регис-¦ ¦ ¦квитан.¦заявителя¦передачу жилья¦ договора ¦получателя¦ ния ¦
¦заявле-¦трации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в собствен- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ность ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------+-------+------+-------+---------+--------------+-----------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+-------+------+-------+------+-------+---------+--------------+-----------+----------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------+-------+------+-------+---------+--------------+-----------+----------+--------+
Приложение № 5
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Извещение
Выдано гражданину _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в том, что от него принято заявление на приватизацию жилого помещения,
находящегося по адресу: __________________________________________________,
(город, улица, № дома, № корпуса, № квартиры,
№ комнаты)
и направлено для дальнейшего оформления.
К заявлению приложены:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Специалист ________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
"__" ________ 200 _ г.
МП
Приложение № 6
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Примерный договор
на передачу жилого помещения
в собственность граждан
__________________ "__" ________ 200_ г.
(наименование
населенного пункта)
___________________________________________________________________________
(полное наименование Палаты, уполномоченной организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя Палаты, руководителя
предприятия, учреждения, специально уполномоченного лица с указанием
должности)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать № и
дату выдачи доверенности)
и ________________________________________________________________________,
(указать решение Палаты, уполномоченной организации)
именуемая(ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане(ин) Российской
Федерации ________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех граждан, участвующих в приватизации, дата рождения)
состоящие (ий) на регистрационном учете по адресу: ________________________
__________________________________________________________________________,
именуемые(ый) в дальнейшем "Граждане(ин)", заключили договор
о нижеследующем:
<1>
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин)" получают(ет) в
_____________________________________________ собственность занимаемую им
(указать при необходимости вид собственности:
собственность, общая долевая собственность)
--------------------------------
<1> Сведения о долях заполняются в случае передачи жилого помещения в
общую долевую собственность.
и членами семьи квартиру со следующим распределением долей:
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ______________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
]]>
доля в праве _____________________________________________________________.
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
2. Квартира расположена на __ этаже __ этажного _______________________
(кирпичного,
панельного,
шлакобетонного и т.п.)
жилого дома, находящегося по адресу: _________________________, кадастровый
(полный адрес)
номер: __________________________.
(указывается при наличии)
Квартира состоит из __ комнат общей площадью ______________ кв. м,
(цифрами)
в том числе жилой _________ кв. м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин)" приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права
собственности на квартиру.
4. Настоящий Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, из которых
_______ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Собственник"
Ф.И.О.,
подпись
М.П.
"Граждане (ин)"
Ф.И.О,
данные документов, удостоверяющих личность,
подпись
Приложение № 7
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Примерный договор
на передачу жилого помещения
в собственность граждан
__________________ "__" ________ 200_ г.
(наименование
населенного пункта)
___________________________________________________________________________
(полное наименование Палаты, уполномоченной организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя Палаты, уполномоченной
организации)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать № и
дату выдачи доверенности)
и ________________________________________________________________________,
(указать решение Палаты, уполномоченной организации)
именуемая (ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане (ин) Российской
Федерации ________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех граждан, участвующих в приватизации, дата рождения)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________,
именуемые(ый) в дальнейшем "Граждане(ин)", заключили договор
о нижеследующем:
<1>
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин)" получают(ет) в
_____________________________________________ собственность занимаемый им
(указать при необходимости вид собственности:
собственность, общая долевая собственность)
--------------------------------
<1> Сведения о долях заполняются в случае передачи жилого помещения в
общую долевую собственность.
и членами семьи жилой ________________________________________ дом с
(бревенчатый, кирпичный, шлакобетонный)
надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью ____
кв. м, со следующим распределением долей:
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ______________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве _____________________________________________________________.
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
2. Жилой дом общей площадью ___________ кв. м, в том числе __________
(цифрами) (цифрами)
кв. м, расположен по адресу ______________________________________________,
(полный адрес)
кадастровый номер: __________________________.
(указывается при наличии)
3. "Граждане(ин)" приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права
собственности на жилой дом.
4. Настоящий Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, из которых
_______ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Собственник"
Ф.И.О.,
подпись
М.П.
"Граждане (ин)"
Ф.И.О,
данные документов, удостоверяющих личность,
подпись
Приложение № 8
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Договор
на передачу жилого помещения в коммунальной квартире
в собственность граждан(ина)
__________________ "__" ________ 200_ г.
(наименование
населенного пункта)
___________________________________________________________________________
(полное наименование Палаты, уполномоченной организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество председателя Палаты, руководителя
уполномоченной организации)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать № и
дату выдачи доверенности)
и ________________________________________________________________________,
(указать решение Палаты, уполномоченной организации)
именуемая (ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане (ин) Российской
Федерации ________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех участвующих в приватизации, дата рождения)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________,
именуемые(ый) в дальнейшем "Граждане(ин)", заключили договор
о нижеследующем:
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин)" получают(ет) занимаемую(ые)
комнату(ы) № ___ в коммунальной квартире № ____, в доме № ___ по ул.
в ________________________________________________________ собственность со
(указать при необходимости вид собственности:
собственность, общая долевая собственность)
следующим распределением долей:
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ______________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве _____________________________________________________________.
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
2. Комната (ы) № ____ расположена(ы) в квартире, находящейся на ______
этаже ____ этажного ________________________________________________ жилого
(кирпичного, панельного, шлакобетонного и т.п.)
дома, находящегося по адресу: ________________________________.
(полный адрес)
Кадастровый номер: __________________________.
(указывается при наличии)
Квартира имеет общую площадь ______________ кв. м, в том числе
жилую _________ кв. м.
(цифрами)
Места общего пользования коммунальной квартиры: _______________________
___________________________________________________________________________
(описание мест общего пользования в соответствии со справкой бюро
технической инвентаризации)
Комната(ы) № ____ имеет жилую площадь _________ кв. м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин)" приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную(ые) комнату(ы) в коммунальной квартире и долю в праве
собственности на общее имущество коммунальной квартиры с момента
государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
4. Настоящий Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, из которых
_______ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Собственник"
Ф.И.О.,
подпись
"Граждане(ин)"
Ф.И.О,
данные документов, удостоверяющих личность,
М.П.
подпись
Приложение № 9
к Положению
о приватизации жилищного фонда
Примерный договор
на передачу жилого помещения
в собственность граждан с участием несовершеннолетних
________________ "__" ________ 200_
(наименование
населенного пункта)
____________________________________________________________________ в лице
(полное наименование Палаты, уполномоченной организации)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя уполномоченной организации,
специально уполномоченного лица с указанием должности)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать № и
дату выдачи доверенности)
и ________________________________________________________________________,
(указать решение Палаты, уполномоченной организации)
именуемая(ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане Российской Федерации
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех совершеннолетних, участвующих в приватизации)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу: _________________________
__________________________________________________________________________,
______________________________________, действующая(ий) за себя и за своих
(Ф.И.О. матери или отца)
несовершеннолетних детей:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения детей до 14 лет)
______________________________________ действующей (его) с согласия (Ф.И.О.
несовершеннолетнего в возрасте от 14
до 18 лет, дата рождения)
родителей, именуемые в дальнейшем "Граждане(ин)" заключили договор о
нижеследующем:
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин) получают(ет) в общую
долевую собственность занимаемую ими и членами семьи квартиру со следующим
распределением долей:
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ______________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
гр. ________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ______________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
и соответствующих долей в праве собственности на общее имущество квартиры,
находящегося по адресу: _________________________________.
(полный адрес)
2. Квартира расположена на ____ этаже _______ этажного
_______________________________________________ жилого дома.
(кирпичного, панельного, шлакобетонного и т.п.)
Квартира состоит из __ комнат общей площадью _________ кв. м,
(цифрами)
в том числе жилой ________ кв. м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин)" приобретают (ет) право собственности на вышеуказанную
квартиру с момента государственной регистрации права собственности на
квартиру.
4. Настоящий Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, из которых
___ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи "Собственнику"),
один - остается в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Собственник"
Ф.И.О., подпись
М.П.
"Граждане (ин)
Ф.И.О, данные документов, удостоверяющих личность,
подпись
Палата имущественных и земельных отношений
_________________ муниципального района РТ
РЕШЕНИЕ
(примерная форма)
"__" ________ 200_ г. № _____
О передаче жилого помещения
в собственность
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и пунктом 1 Положения
о приватизации жилищного фонда на территории Черемшанского муниципального
района Республики Татарстан, утвержденного решением Совета Черемшанского
муниципального района Республики Татарстан от "__" ________ 200_г. № ___:
Передать в собственность (Ф.И.О. граждан) ___________________
занимаемое им жилое помещение - квартиру общей площадью _____ кв. м, жилой
площадью _____ кв. м, расположенную по адресу: _______ (указывается полный
адрес).
Председатель Палаты ________________________
