РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АКТАНЫШСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2008 г. № ПР-427
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
АКТАНЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НЕЗАВИСИМЫМИ ОЦЕНЩИКАМИ
В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом Актанышского муниципального района, обеспечения проведения независимой оценки рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в собственности Актанышского муниципального района, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Актанышского муниципального района, независимыми оценщиками.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя Палаты имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района Миргалимову Р.М.
Руководитель
Исполнительного комитета
Р.З.КУСТОВА
Приложение
к Постановлению
Руководителя Исполнительного комитета
от 17 сентября 2008 г. № ПР-427
ПОРЯДОК
ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
АКТАНЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НЕЗАВИСИМЫМИ ОЦЕНЩИКАМИ
1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Актанышского муниципального района, независимыми оценщиками (далее - Порядок), разработан на основании Федеральных законов от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Закона
Республики Татарстан от 26.07.2004 № 43-ЗРТ "О приватизации государственного имущества Республики Татарстан".
2. Порядок определяет основания и правила проведения оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Актанышского муниципального района (далее - объекты), независимыми оценщиками.
3. В соответствии с действующим законодательством оценка рыночной стоимости объектов независимым оценщиком является обязательной в следующих случаях:
- при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
- при использовании объектов в качестве предмета залога;
- при продаже или ином отчуждении объектов;
- при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;
- при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы и фонды юридических лиц;
- при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для муниципальных нужд;
- при согласовании сделок с объектами, закрепленными на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Актанышского муниципального района и с объектами открытых акционерных обществ со 100%-процентной долей Актанышского муниципального района в уставном капитале в случаях, предусмотренных законодательством;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4. Оценка рыночной стоимости объектов осуществляется независимым оценщиком, который соответствует требованиям, установленным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании договора на проведение оценки.
5. Заказчиком при проведении оценки рыночной стоимости объекта за счет средств бюджета Актанышского муниципального района является Палата имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района. Договоры на проведение оценки за счет средств бюджета Актанышского муниципального района заключаются по каждому объекту оценки (или группе оцениваемых объектов) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" с учетом требований к договору, установленных ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
6. Заказчиками при проведении оценки рыночной стоимости объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Актанышского муниципального района, и объектов, принадлежащих открытым акционерным обществом со 100%-процентной долей Актанышского муниципального района в уставных капиталах, являются сами предприятия. Финансирование проведения оценки осуществляется за счет собственных средств предприятий.
7. Оценка рыночной стоимости объектов осуществляется независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 N№ 254, 255, 256 (далее - Федеральные стандарты оценки).
8. В сроки и в порядке, установленные договором на проведение оценки, оценщик представляет заказчику письменный отчет об оценке объекта, составленный в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральными стандартами оценки.
9. Отчеты об оценке объектов подлежат обязательному согласованию с Палатой имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района. На основе результатов, изложенных в отчетах об оценке стоимости объектов, Палата имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района определяет минимальную стоимость объектов для подготовки решений, связанных с реализацией Палатой имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района полномочий собственника муниципального имущества Актанышского муниципального района.
10. Итоговая величина стоимости объекта, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектами или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
