РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2008 г. № 857
О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"
НА 2008 - 2010 ГОДЫ
В целях реализации Целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан" на 2006 - 2007 годы, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.03.2006 № 133/1, и в соответствии с Постановлением
Кабинета Министров от 20.07.2007 № 315 о Целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Зеленодольском муниципальном районе Республики Татарстан" на 2008 - 2010 годы ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Продлить срок действия Целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Зеленодольском муниципальном районе Республики Татарстан", утвержденной Руководителем Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от 20.06.2006 № 277 на 2008 - 2010 годы, и внести в нее следующие изменения:
в разделе I
. "Основные цели, задачи и сроки реализации Программы":
в абзаце втором
цифру "30" заменить цифрой "35";
абзац четвертый
изложить в следующей редакции:
"обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Программы субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - субсидии)";
в разделе II
. "Система программных мероприятий":
второй абзац
дополнить словами "утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.07.2007 № 315";
раздел IV
. "Механизм реализации Программы":
изложить в следующей редакции:
"Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района (городского округа), но этот норматив не должен превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей, помимо молодых супругов, одного и более детей (либо семьи, состоящие из одного молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
Стж = Н x Рж,
где:
Стж - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
Рж - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер субсидии составляет не менее:
35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы для молодых семей, не имеющих детей.
Доля средств федерального бюджета (далее - ДСФ) рассчитывается по формуле:
ДСФ = (40 - 15 x КБО),
где:
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Республики Татарстан после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
В случае если КБО больше 2, ДСФ принимается в размере 10 процентов.
Доля средств бюджета Республики Татарстан и (или) бюджетов муниципальных образований Республики Татарстан, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, с учетом указанных уровней бюджетной обеспеченности Республики Татарстан составит не менее (15 x КБО - 5) процентов, а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов.
40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей.
Доля средств федерального бюджета (ДСФ) рассчитывается по формуле:
ДСФ = (40 - 15 x КБО),
где:
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Республики Татарстан после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
В случае если КБО больше 2, ДСФ принимается в размере 10 процентов.
Доля средств бюджета Республики Татарстан и (или) бюджетов муниципальных образований Республики Татарстан, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, с учетом указанных уровней бюджетной обеспеченности Республики Татарстан составит не менее (15 x КБО) процентов, а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств и/или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Зеленодольском муниципальном образовании. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Республики Татарстан или местного бюджета в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, устанавливается Кабинетом Министров Республики Татарстан";
раздел V
. "Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы":
изложить в следующей редакции:
"Оценка эффективности реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального, республиканского и местного бюджетов будет осуществляться с учетом критериев и индикаторов, предусмотренных Целевой программой
"Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан" на 2008 - 2010 годы".
Руководитель
А.В.ТЫГИН
