КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2005 г. № 189
О ПОРЯДКЕ ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМИ НОВОГО ЖИЛЬЯ
ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановления
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
Во исполнение пункта 4 части 1 статьи 11
Закона Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан.
2. Государственному жилищному фонду при Президенте Республики Татарстан, главам администраций городов и районов Республики Татарстан, Агентству Республики Татарстан по массовой коммуникации "Татмедиа" организовать разъяснительную работу с населением по Порядку
зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан, утверждаемому настоящим Постановлением.
И.о. Премьер-министра
Республики Татарстан
Р.Н.МИННИХАНОВ
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан
И.Б.ФАТТАХОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 15 апреля 2005 г. № 189
ПОРЯДОК
ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМИ НОВОГО ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ
ИПОТЕКЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановления
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
1. Граждане (далее - Заявители), приобретающие жилье на принципах социальной ипотеки в соответствии с Законом
Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", имеют возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилого помещения путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений, а также другого имущества путем передачи их специализированной организации (Государственному жилищному фонду при Президенте Республики Татарстан).
Принятие жилья в счет оплаты приобретаемого на принципах социальной ипотеки определяется специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан).
2. Стоимость жилых помещений, принадлежащих Заявителям на праве собственности и принимаемых в счет оплаты за жилье, приобретаемое на принципах социальной ипотеки, определяется соглашением сторон и не может превышать 97% стоимости реализации жилья по социальной ипотеке. В случае недостижения соглашения о стоимости принимаемого жилья для оценки может привлекаться независимый оценщик.
(п. 2 в ред. Постановления
КМ РТ от 03.02.2010 № 53)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Передача принимаемых в счет оплаты жилых помещений оформляется письменным соглашением, причем специализированная организация (Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан) заключает данное соглашение с условием, что обязанность по оплате государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с соглашением принимает на себя Заявитель.
4. Приобретенные специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан) в счет оплаты жилые помещения для реализации гражданам должны быть пригодными для постоянного проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
5. Зачет стоимости жилых помещений, принимаемых в счет оплаты вновь приобретаемого жилья, осуществляется после определения стоимости принимаемого жилья и подписания соглашения. Стоимость принимаемого жилья отражается в договоре на приобретение нового жилого помещения по социальной ипотеке.
