КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2010 г. № 577
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О МИНИСТЕРСТВЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН,
УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ
ТАТАРСТАН ОТ 22.08.2007 № 407 "ВОПРОСЫ МИНИСТЕРСТВА
ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"
Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в Положение
о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, утвержденное Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.08.2007 № 407 "Вопросы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан", следующие изменения:
пункт 3.3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.3. Министерство в пределах своей компетенции и в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Положения осуществляет следующие полномочия:
3.3.1. Участвует в определении стратегии управления имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Республики Татарстан. Принимает меры по оптимизации структуры собственности Республики Татарстан, количественного и качественного состава недвижимости Республики Татарстан, в том числе земельных ресурсов.
3.3.2. Осуществляет анализ состояния рынков (фондового, недвижимости и земли), а также процессов, связанных с приватизацией, управлением, владением, распоряжением имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Республики Татарстан, и на основе полученных данных формирует предложения по совершенствованию методов реформирования имущественных и земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и ее социальной ориентации.
3.3.3. Разрабатывает и реализует в установленном порядке совместно с министерствами Республики Татарстан республиканские целевые программы антикризисного развития видов деятельности, указанных в приложении к настоящему Положению, в которых имеются кризисные тенденции, а также проекты иных нормативных правовых актов по вопросам антикризисного управления.
3.3.4. Осуществляет от имени Республики Татарстан в установленном порядке управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Республики Татарстан, в том числе земельными участками.
3.3.5. В соответствии с законодательством принимает решения о сдаче имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, в аренду, передаче его в залог, доверительное управление, безвозмездное пользование или иные формы пользования, а также о предоставлении прав владения и пользования объектами, находящимися в собственности Республики Татарстан, по концессионным соглашениям.
3.3.6. Выполняет в установленном законодательством порядке функции продавца имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан. Заключает со специализированными организациями договоры о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Передает для продажи в установленном порядке объекты приватизации специализированным организациям.
3.3.7. Ведет Реестр государственной собственности Республики Татарстан и в его рамках учет земель, находящихся в собственности Республики Татарстан, обеспечивает функционирование системы учета имущества и земельных ресурсов, находящихся в собственности Республики Татарстан, полноту и достоверность информации о наличии и использовании недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан.
3.3.8. Обеспечивает создание и функционирование Единой информационной системы по недвижимому имуществу, находящемуся в собственности Республики Татарстан, а также иных автоматизированных информационных систем по направлениям деятельности Министерства.
3.3.9. Осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, в том числе государственных предприятий, государственных учреждений как имущественных комплексов, в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность.
3.3.10. Осуществляет в случаях, установленных законодательством, передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, в собственность физических и юридических лиц.
3.3.11. Осуществляет принятие в собственность Республики Татарстан земельных участков и иного имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности.
3.3.12. Осуществляет безвозмездную передачу в собственность религиозным организациям государственного имущества Республики Татарстан религиозного назначения в случаях, установленных законодательством.
3.3.13. Принимает безвозмездно в собственность Республики Татарстан имущество, находящееся в собственности физических и юридических лиц, не имеющее обременений, в том числе земельные участки.
3.3.14. Организует в порядке, установленном федеральными законами, проведение мероприятий по государственной регистрации права собственности Республики Татарстан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
3.3.15. Участвует в рамках законодательства в регулировании деятельности профессиональных участников рынка недвижимости и земли (оценщиков, землеустроительных, риэлтерских и других организаций).
Взаимодействует с соответствующими саморегулируемыми организациями (оценщиков, гильдией сервейеров, риэлтеров, арбитражных управляющих, ассоциацией аудиторских фирм, застройщиков, структур, занимающихся технической инвентаризацией, межеванием и землеустройством, проведением торгов недвижимостью и земельными участками), организуя конференции, семинары и другие мероприятия, создавая совместные совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы), а также при выработке общих правил, стандартов деятельности.
Организует проведение конкурсов по отбору аудиторов хозяйственных обществ, доля Республики Татарстан в уставных капиталах которых составляет не менее 25 процентов.
Принимает меры по поддержке предпринимательства, способствует развитию системы консалтинговых, информационных и иных услуг в сфере управления недвижимостью и землей, в том числе путем создания с участием Республики Татарстан специальных информационных систем и интернет-ресурсов, обеспечивающих прозрачность и открытость рынка недвижимости.
3.3.16. Формирует квалификационную комиссию для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, и организует ее работу.
Выдает квалификационные аттестаты лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.
3.3.17. Обеспечивает реализацию государственной политики по развитию первичного и вторичного рынков земли. Участвует в развитии инфраструктуры рынка земли, в том числе оказывает консультационную помощь специализированным организациям, физическим и юридическим лицам в реализации их прав на земельные участки, проведении земельных торгов.
3.3.18. Принимает решения о распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан, в том числе о предоставлении в установленном порядке земельных участков:
на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным учреждениям, органам государственной власти Республики Татарстан, а также на иных правах государственным предприятиям, религиозным и иным организациям;
в собственность или в аренду собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках;
на которых расположено имущество, находящееся в собственности Республики Татарстан, при его приватизации или передаче в аренду;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения.
3.3.19. Рассматривает в соответствии с законодательством извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, готовит проекты решений Кабинета Министров Республики Татарстан о выкупе в собственность Республики Татарстан, а также об отказе в выкупе указанных земельных участков.
3.3.20. Принимает участие в формировании государственного резерва земель Республики Татарстан и проводит мероприятия по резервированию земель для государственных нужд Республики Татарстан.
3.3.21. Подготавливает проекты решений Кабинета Министров Республики Татарстан о предоставлении земельных участков в случаях, установленных законодательством, в том числе о распоряжении земельными участками, предоставленными акционерным обществам, созданным в процессе приватизации имущества, ранее находившегося в собственности Республики Татарстан, а также включенными в государственный резерв земель Республики Татарстан в границах территории г. Казани, и осуществляет контроль за поступлением в бюджет Республики Татарстан средств от их продажи и аренды.
3.3.22. Принимает в случаях, предусмотренных законодательством, решения о принудительном прекращении права аренды, права безвозмездного срочного пользования земельными участками, предоставленными из земель, находящихся в собственности Республики Татарстан.
3.3.23. Обеспечивает предоставление земельных участков под жилищное строительство в рамках реализации программы социальной ипотеки.
3.3.24. Приобретает по решению Кабинета Министров Республики Татарстан земельные участки, а также иное имущество в собственность Республики Татарстан, выкупает земельные участки, изъятые в установленном порядке, для государственных нужд Республики Татарстан.
]]>3.3.60. Является администратором доходов бюджета Республики Татарстан в части средств от реализации, использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан.
3.3.61. Принимает меры и осуществляет контроль за перечислением в бюджет Республики Татарстан дивидендов по акциям акционерных обществ, находящимся в собственности Республики Татарстан (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ).
3.3.62. Организует перечисление части чистой прибыли государственных предприятий в бюджет Республики Татарстан.
Осуществляет контроль за поступлением в бюджет Республики Татарстан средств от продажи и аренды, а также иного использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан.
3.3.63. Осуществляет методическое и правовое обеспечение процессов реформирования государственных предприятий, приватизации, управления и распоряжения имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Республики Татарстан.
3.3.64. Разрабатывает с участием заинтересованных органов исполнительной власти Республики Татарстан проекты законов Республики Татарстан и иных нормативных правовых актов Республики Татарстан по вопросам управления, распоряжения, приватизации имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, управления земельными ресурсами и государственного регулирования земельных, имущественных отношений, земельного рынка и рынка недвижимости, контроля за использованием имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан.
3.3.65. Оказывает практическую и методическую помощь органам местного самоуправления в вопросах управления, распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности муниципальных образований, в том числе в разработке проектов нормативных правовых актов по обеспечению процессов формирования муниципальной собственности в Республике Татарстан, управления, распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности муниципальных образований, и ведению претензионно-исковой работы органами местного самоуправления в сфере имущественных и земельных отношений.
3.3.66. Организует и реализует в соответствии с законодательством проведение мероприятий по формированию имущественной базы органов местного самоуправления.
Обеспечивает взаимодействие организаций инфраструктуры рынка недвижимости и земли Республики Татарстан с органами местного самоуправления.
3.3.67. Осуществляет контроль исполнения органами местного самоуправления отдельных переданных государственных полномочий Республики Татарстан (посредством установления индикаторов и контроля достижения значений индикаторов, отражающих качество осуществления переданных государственных полномочий) по управлению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Республики Татарстан.
3.3.68. Осуществляет методическое руководство и координацию деятельности органов исполнительной власти Республики Татарстан отраслевой и специальной компетенции, государственных предприятий и государственных учреждений по вопросам, связанным с регулированием земельных и имущественных отношений.
3.3.69. Разрабатывает и представляет в Кабинет Министров Республики Татарстан предложения по определению размера арендной платы за пользование имуществом, земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков.
3.3.70. По согласованию с Кабинетом Министров Республики Татарстан и соответствующими органами исполнительной власти Республики Татарстан отраслевой компетенции осуществляет:
подбор, назначение на должность, освобождение от занимаемой должности руководителей государственных предприятий;
заключение, изменение и расторжение (в том числе заключенных ранее отраслевыми министерствами) трудовых договоров с руководителями государственных предприятий, контроль за соблюдением условий трудовых договоров в порядке, установленном законодательством.
Согласовывает прием на работу главных бухгалтеров государственных предприятий, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ними.
3.3.71. Ведет учет (реестр) трудовых договоров, заключенных с руководителями государственных предприятий, договоров доверительного управления, концессии, аренды, залога, инвестиционных договоров и иного обременения имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, договоров на представление интересов Республики Татарстан в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли, вклады) которых находятся в собственности Республики Татарстан, осуществляет контроль за соблюдением их условий.
3.3.72. Обеспечивает от имени Республики Татарстан в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов Республики Татарстан в отношении имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, на территории Республики Татарстан, Российской Федерации и за рубежом.
Осуществляет взаимодействие с государственными органами и иными организациями Республики Татарстан и Российской Федерации в целях защиты имущественных прав и интересов Республики Татарстан.
3.3.73. Представляет в делах о банкротстве и в процедурах банкротства:
требования Республики Татарстан по денежным обязательствам;
интересы собственника имущества должников - государственных унитарных предприятий Республики Татарстан;
интересы учредителей (участников) хозяйственных обществ, в уставных (складочных) капиталах которых имеется доля (вклад) Республики Татарстан;
иные имущественные интересы Республики Татарстан в процедурах, применяемых в деле о банкротстве.
Назначает представителей Республики Татарстан для участия в собраниях кредиторов государственных предприятий Республики Татарстан и хозяйственных обществ, в уставных (складочных) капиталах которых имеется доля (вклад) Республики Татарстан. Организует их обучение, методическое обеспечение и контроль за их деятельностью.
3.3.74. Реализует в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, полномочия собственника в отношении федерального имущества, находящегося на территории Республики Татарстан, на основании соответствующих нормативных правовых актов либо соглашений.
3.3.75. Оказывает методическую помощь акционерным обществам с долей Республики Татарстан в уставных капиталах в развитии рынка акций, выводе их на российские и иные торговые площадки.";
пункт 4.1.8
Положения изложить в следующей редакции:
"4.1.8. Обращаться в суды с исками (заявлениями) от имени Республики Татарстан:
по вопросам принудительного изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с его целевым назначением в течение трех лет;
по вопросам признания недействительными сделок, совершенных с нарушением законодательства, в процессе осуществления процедур несостоятельности (банкротства) государственных предприятий и хозяйственных обществ, в уставных (складочных) капиталах которых имеется доля (вклад) Республики Татарстан;
в защиту государственных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Республики Татарстан, том числе:
признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Татарстан;
взыскания части прибыли государственных предприятий;
взыскания арендных и иных платежей за пользование имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан;
возмещения ущерба и иных убытков, причиненных Республике Татарстан неправомерными действиями физических и (или) юридических лиц;
по иным вопросам в случаях, предусмотренных законодательством.";
пункт 4.1.10
изложить в следующей редакции:
"4.1.10. В отношении государственных учреждений, находящихся в ведении Министерства:
определять в соответствии с уставами непосредственные предметы и цели деятельности, осуществлять анализ и контроль финансово-хозяйственной деятельности на основе утвержденных форм государственной отчетности, контроль за учетом, сохранностью и обеспечением доходности имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, переданного в оперативное управление;
осуществлять подбор, назначение, утверждение в должности, освобождение от занимаемой должности, заключение, изменение и расторжение трудовых договоров руководителей государственных учреждений, находящихся в ведении Министерства, в установленном законодательством порядке, кроме трудовых договоров руководителей государственных учреждений, назначаемых на должность и освобождаемых от должности решением Кабинета Министров Республики Татарстан;
осуществлять контроль за соблюдением условий трудовых договоров руководителями государственных учреждений в порядке, установленном законодательством.";
в пункте 4.1.7
слова "от Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан" заменить словами "от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан".
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
