ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ГОРОДА КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2010 г. № 7395
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
ЮЖНЕЕ ЖИЛОГО МАССИВА САЛМАЧИ ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Мэра г. Казани от 02.06.2010 № 168 и Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 04.05.2010 № 4541, в целях обеспечения территории, расположенной южнее жилого массива Салмачи Приволжского района, градостроительной документацией, учитывая протокол публичных слушаний от 25.06.2010 и заключение по результатам публичных слушаний, опубликованное 15.07.2010, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект
планировки территории, расположенной южнее жилого массива Салмачи Приволжского района, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Постановление за исключением чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек (документ для служебного пользования) в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3. Разместить настоящее Постановление за исключением чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек (документ для служебного пользования) на официальном сайте г. Казани.
4. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани - начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани В.М.Фомина.
Исполняющий обязанности Руководителя -
заместитель
А.В.ПЕСОШИН
Утвержден
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 19 августа 2010 г. № 7395
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ ЮЖНЕЕ ЖИЛОГО МАССИВА
САЛМАЧИ ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНА
Настоящий проект планировки территории, расположенной южнее жилого массива Салмачи Приволжского района (далее - Проект планировки), состоит из:
- Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- чертежа планировки территории с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктур и границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства;
- чертежа планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек.
Чертеж планировки территории с указанием красных линий с координатами поворотных точек является документом для служебного пользования и не подлежит публикации и размещению на официальном сайте г. Казани.
I. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
1. Границами Проекта планировки являются:
на севере - ул. Тигез;
на юге - сельскохозяйственные земли;
на западе - склон оврага;
на востоке - граница участка с кадастровым номером 16:50:350202:588.
2. Площадь территории проектирования - 13,98 га.
3. Проект планировки утвержден в целях выделения и резервирования земель общего пользования для организации санитарно-защитной зоны от территории кладбища, гостевых парковок и подъездов к территории кладбища.
4. Площадь территории планируемого размещения объектов капитального строительства - 13,98 га.
Площадь территории общего пользования - 1,44 га.
5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания.
На территории предусмотрена двухполосная автомобильная дорога местного значения от ул. Тигез в жилом массиве Салмачи до основного и второстепенного подъездов к кладбищу. В состав проектируемой дороги входят парковочные площадки для легковых автомобилей на 45 машино-мест и для автобусов - на 18 машино-мест. Общее количество машино-мест - 63.
6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения. В границах проектирования предусматриваются:
1) прокладка инженерных сетей водоснабжения и водоотведения:
- расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет 1,5 куб. м/сут., 0,19 куб. м/час, 0,14 л/с;
- расход сточных вод составляет 1,5 куб. м/сут., 0,19 куб. м/час, 1,74 л/с;
2) отвод атмосферных и талых вод с поверхности проектируемой автодороги осуществляется по спланированной поверхности на существующий рельеф местности;
3) электроснабжение:
- источник электроснабжения - подстанция "Салмачи";
- электропотребление - 15,5 кВт.
Вдоль автомобильной дороги предусмотрены опоры наружного освещения с шагом установки 20 м. Ширина охранной зоны - 25 м от линии электропередачи.
7. Характеристики благоустройства и озеленения территории.
Озеленение территории включает в себя:
- озеленение участков общего пользования вдоль дороги путем высадки декоративных кустарников и многолетних трав;
- укрепление обочины дороги и тротуара путем высадки многолетних трав;
- высадку деревьев вдоль дороги;
- озеленение территории вне зоны дороги путем высадки декоративных кустарников и многолетних трав.
Общая площадь озеленения - 4,18 га.
Площадь дороги и автостоянок - 0,84 га.
Площадь пешеходных тротуаров - 0,19 га.
8. Охрана окружающей среды.
Санитарно-защитная зона кладбища традиционного захоронения (IV класс) - 100 м. Территория кладбища огорожена. Для обеспечения шумозащиты предусмотрено озеленение вдоль дороги березой бородавчатой.
