РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
ЧЕРЕМШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2010 г. № 167
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН
НУЖДАЮЩИМИСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
В целях реализации Постановления
Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки", оказания гражданам дополнительной поддержки в улучшении жилищных условий ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
и условия признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по Программе социальной ипотеки согласно приложению № 1.
2. Установить, что предоставление жилых помещений гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке, осуществляется в рамках квоты неотложников, устанавливаемой Кабинетом Министров Республики Татарстан, в соответствии с реестром квартир, утвержденным Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, переданным Исполнительному комитету Черемшанского муниципального района для обеспечения жилыми помещениями семей, нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки.
3. Утвердить Порядок
и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, согласно приложению № 2.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Безнен Чирмешэн" - "Наш Черемшан".
5. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с даты его опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по экономическим вопросам Ахмадуллина Р.И.
Руководитель Исполнительного комитета
муниципального района
А.С.МУГИЗОВ
Приложение № 1
Утверждены
Постановлением
руководителя Исполнительного комитета
муниципального района
от 13 мая 2010 г. № 167
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРОГРАММЕ
СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ
1. Порядок и условия признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений (далее - Порядок) определяют право на признание и условия признания нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Черемшанском муниципальном районе (далее - учет):
- не являющихся участниками Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
- не являющихся получателями сертификатов для обеспечения жильем многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных за ними жилых помещений;
- не являющихся получателями субсидий на приобретение жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета;
- не обладающих правом на участие в приобретении жилья на условиях социальной ипотеки в рамках утвержденных целевых квот участников жилищных программ;
- при наличии регистрации по постоянному месту жительства в Черемшанском муниципальном районе не менее 5 последних лет и осуществлении трудовой деятельности трудоспособными членами семьи.
2. Нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки могут быть признаны следующие категории граждан (семей):
2.1. пострадавшие в результате чрезвычайных обстоятельств, ввиду которых единственное жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда признано непригодным для постоянного проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
2.2. состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Исполнительном комитете муниципального района сроком не менее 10 лет:
2.2.1. участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
2.2.2. многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей до восемнадцати лет, в том числе усыновленных;
2.2.3. работники бюджетной сферы, ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи которых ниже прожиточного минимума, установленного в Республике Татарстан;
2.2.4. ветераны Великой Отечественной войны и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
2.3. по представлению глав сельских поселений, руководителя аппарата, начальников отделов Главе муниципального района - муниципальные служащие, а также работники муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Черемшанского муниципального района, осуществляющие трудовую деятельность в данных организациях не менее 5 лет и внесшие значительный вклад в решение задач социально-экономического развития района;
2.4. граждане по представлению Главы муниципального района, в том числе принятые на учет в других муниципальных образованиях Республики Татарстан.
3. Признание граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 2.1
, 2.2
настоящего Порядка, нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки осуществляется в следующем порядке:
3.1. граждане обращаются по месту постановки на учет с заявлением о признании нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки;
3.2. в Исполнительном комитете муниципального района формируется сводный список претендентов на использование квоты неотложников в соответствии с пунктами 1
, 2
настоящего Порядка;
3.3. в течение 15 рабочих дней со дня поступления в Исполнительный комитет муниципального района Реестра квартир на текущий год для распределения гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке, в Исполнительном комитете муниципального района в установленном порядке проверяется нуждаемость претендента и членов его семьи в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. При этом претендент обязан обновить документы учетного дела, срок действия которых истекает до даты проверки нуждаемости, согласно списку
, утвержденному Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190. Исполнительный комитет муниципального района выносит на рассмотрение на заседании общественной жилищной Комиссии вопросы о прохождении перерегистрации и признании претендента нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении выбранного согласно приложению № 2
к настоящему Постановлению жилого помещения по Программе социальной ипотеки для утверждения решения распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального района;
3.4. Исполнительный комитет муниципального района направляет в отдел инфраструктурного развития распоряжение руководителя Исполнительного комитета муниципального района о прохождении перерегистрации и признании граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по Программе социальной ипотеки согласно Реестру квартир.
4. Рассмотрение кандидатур, представленных согласно пунктам 2.3
, 2.4
настоящего Порядка, для признания нуждающимися в неотложной поддержке при приобретении жилья по Программе социальной ипотеки осуществляется в следующем порядке:
4.1. Отдел инфраструктурного развития формирует сводный список претендентов на использование квоты неотложников в соответствии с пунктами настоящего Порядка;
4.2. после поступления Реестра квартир на текущий год от Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан (далее - ГЖФ) для распределения гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки, список претендентов согласовывается Отделом инфраструктурного развития с Главой муниципального района;
4.3. заявители, которые признаны нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по Программе социальной ипотеки и срок постановки на учет которых составляет более 1 месяца, направляются по месту постановки на учет в Исполнительный комитет муниципального района, где в установленном порядке проверяется нуждаемость претендента и членов его семьи в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. При этом претендент обязан обновить документы учетного дела, срок действия которых истекает до даты проверки нуждаемости, согласно списку
, утвержденному Постановлением Кабинета Министра Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190. Исполнительный комитет муниципального района выносит на рассмотрение на заседании общественной жилищной комиссии вопрос о прохождении перерегистрации для утверждения решения распоряжением руководителя Исполнительного комитета муниципального района;
4.4. Исполнительный комитет муниципального района направляет в Отдел инфраструктурного развития распоряжение руководителя Исполнительного комитета муниципального района о прохождении перерегистрации;
4.5. Отдел инфраструктурного развития с согласия Главы муниципального района может вносить изменения в списки семей, признанных нуждающимися в неотложной поддержке при приобретении жилья, в случае, если заявители данной категории отказываются от приобретения жилья, указанного в представленном ГЖФ Реестре квартир, а также если по итогам прохождения перерегистрации принято решение о снятии с учета.
5. Количество заявителей, признанных нуждающимися в неотложной поддержке в текущем году, не может превышать количества квартир, реализуемых по Программе социальной ипотеки в рамках квоты неотложников того же года.
6. Претенденты на использование квоты неотложников, не признанные согласно пунктам 3
, 4
настоящего Порядка нуждающимися в неотложной поддержке, сохраняют за собой право на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки в рамках квоты, по которой они включены в Реестр семей по Республике Татарстан, в соответствии с действующими в Республике Татарстан нормативно-правовыми актами.
7. Отдел инфраструктурного развития на основании списков семей, признанных согласно пунктам 3
, 4
настоящего Порядка нуждающимися в неотложной поддержке при приобретении выбранных жилых помещений (приложение № 2
настоящему Постановлению), формирует общий список заявителей-семей, нуждающихся в неотложной поддержке, представляет его на утверждение Главе муниципального района и с сопроводительным письмом за подписью Главы муниципального района направляет его в ГЖФ для предоставления жилых помещений в соответствии с Постановлением
Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366.
Приложение № 2
Утверждены
Постановлением
руководителя Исполнительного комитета
муниципального района
от 13 мая 2010 г. № 167
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРОГРАММЕ СОЦИАЛЬНОЙ
ИПОТЕКИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ
В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Порядок
и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, определяют право на приобретение и условия предоставления гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке в соответствии с приложением № 1 к настоящему Постановлению, жилых помещений в рамках квоты неотложников.
2. Предоставление жилья гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке, в рамках квоты неотложников осуществляется:
2.1. в порядке оказания неотложной помощи;
2.2. в соответствии с установленными нормативами общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой в рамках квоты неотложников по установленной льготной цене не должно составлять более 20%.
3. В распределении жилых помещений в рамках квоты неотложников участвуют граждане, признанные нуждающимися в неотложной поддержке, заключившие договоры социальной ипотеки и первоначальный взнос которых обеспечивает право приобрести квартиру согласно договору социальной ипотеки, а также нормативно-правовым актам, регулирующим Программу социальной ипотеки (далее - участники).
4. В течение 3 рабочих дней после уведомления участник должен осмотреть жилое помещение и письменно выразить согласие на предоставление жилого помещения или отказ от него.
5. Участник имеет право отказаться от предоставленных вариантов жилых помещений.
6. Неподписание участником письменного согласия или отказа в течение 3 рабочих дней после получения письменного уведомления считается отказом участника от приобретения жилого помещения.
7. В случае отказа от предоставления жилого помещения участник теряет право на приобретение жилья в порядке оказания неотложной помощи в рамках квоты неотложников.
8. Семья, признанная нуждающейся в неотложной поддержке в соответствии с приложением № 1
к настоящему Постановлению и осуществившая выбор жилого помещения из Реестра квартир, предоставленных ГЖФ, считается реализовавшей право на приобретение жилья в счет квоты неотложников после подписания данной семьей, с одной стороны, и ГЖФ, с другой стороны, соответствующих документов, удостоверяющих право семьи на заселение выбранной квартиры и пользование ею.
