КАЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2010 г. № 5-54
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
(ЧАСТЬ II ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО УСТАВА Г. КАЗАНИ)
В целях приведения Правил застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани) в соответствие с требованиями Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
муниципального образования города Казани, рассмотрев доработанный в соответствии с решением Казанской городской Думы от 16.07.2010 № 9-52 проект решения Казанской городской Думы "О внесении изменений в Правила застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани)" и обязательные приложения к нему, учитывая результаты публичных слушаний, Казанская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в Правила
застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани), утвержденные решением Казанского Совета народных депутатов от 22.04.2004 № 51-19 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Казанского Совета народных депутатов от 27.01.2005 № 5-22
и 6-22
, от 30.03.2005 № 13-23
и 14-23
, от 30.06.2005 № 9-24
, 10-24
, 11-24
, 12-24
, 13-24
, 14-24
, от 10.11.2005 № 4-25
, 5-25
и 6-25
, от 22.12.2005 № 4-27
, 5-27
и 6-27
и решениями Казанской городской Думы от 08.06.2006 № 14-9
, 15-9
и 16-9
, от 18.10.2006 № 25-12
, от 17.05.2007 № 15-17
, 16-17
, 17-17
и 18-17
, от 04.07.2007 № 6-18
, 7-18
, 8-18
и 9-18
, от 16.08.2007 № 13-19
и 14-19
, от 16.08.2007 № 15-19
и 16-19
, от 26.09.2007 № 10-21
, от 05.10.2007 № 6-22
и 7-22
, от 18.10.2007 № 25-12, от 19.12.2007 № 9-26
, 11-26
, 12-26
, 13-26
, 14-26
, 15-26
и 16-26
; от 18.02.2008 № 10-28
, от 23.04.2008 № 13-30
, 14-30
, 15-30
, 16-30
, 17-30
, 18-30
, 19-30
и 20-30
, от 26.06.2008 № 19-31
, 20-31
, 21-31
, 22-31
, 23-31
, 24-31
, 25-31
, 26-31
, 27-31
, 28-31
, 29-31
и 30-31
, от 14.08.2008 № 6-32
, 7-32
, 8-32
, 9-32
, 10-32
, 11-32
, 12-32
, 13-32
, 14-32
и 15-32
, от 09.09.2008 № 6-33
, 7-33
, 8-33
и 9-33
, от 16.10.2008 № 12-34
, 13-34
, 14-34
и 15-34
, от 17.11.2008 № 7-36
, 8-36
и 9-36
, от 25.12.2008 № 19-37
, 20-37
и 21-37
; от 12.03.2009 № 20-39
, 21-39
, 22-39
, 23-39
, 24-39
, 25-39
, 26-39
, 27-39
и 28-39
, от 29.04.2009 № 17-40
, 18-40
и 19-40
, от 17.08.2009 № 3-42
, 4-42
и 5-42
, от 07.10.2009 № 17-43
, 18-43
, 19-43
, 20-43
, 21-43
, 22-43
, 23-43
, 24-43
, 25-43
, 26-43
, 27-43
, 28-43
и 29-43
, от 26.11.2009 № 13-44
, от 23.12.2009 № 3-45
, 4-45
, 5-45
и 6-45
, от 10.03.2010 № 17-48
, 18-48
, 19-48
, 20-48
, 21-48
, 22-48
, 23-48
, 24-48
, 25-48
и 26-48
, от 21.06.2010 № 11-51
, 12-51
и 13-51
, от 16.07.2010 № 7-52
и 8-52
, от 03.09.2010 № 10-53 и 11-53), согласно приложению
к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу решения Казанского Совета народных депутатов от 26.06.1998 № 2-12, от 24.12.1998 № 9-13
, от 30.11.2001 № 4-7
, от 03.10.2002 № 4-12
, от 26.12.2003 № 16-18
, от 01.10.2004 № 15-20
, от 25.05.2005 № 34-23
, от 30.06.2005 № 15-24 и решения Казанской городской Думы от 19.12.2007 № 10-26
, от 18.12.2008 № 4-37
, от 16.07.2010 № 9-52
.
3. Поручить Исполнительному комитету г. Казани (и.о. А.В.Песошин) разместить настоящее решение на официальном сайте г. Казани.
4. Установить, что:
4.1. настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования;
4.2. в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" главы 15
и 16
Правил застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани) применяются в части, не противоречащей действующему законодательству;
4.3. настоящее решение применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие, за исключением случаев, прямо предусмотренных Правилами застройки и землепользования (часть II Градостроительного устава г. Казани).
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы муниципального образования г. Казани И.С.Минкина.
Мэр города
И.Р.МЕТШИН
Приложение
к решению
Казанской городской Думы
от 8 октября 2010 г. № 5-54
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ЧАСТЬ II "ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ"
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО УСТАВА ГОРОДА КАЗАНИ
1. Наименование
части II изложить в следующей редакции: "Правила землепользования и застройки".
2. Слова
"Раздел 1. Порядок регулирования застройки и землепользования" заменить словами "Раздел 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений".
3. Слова
"Глава 7. Основные положения и назначение правил" заменить словами "Глава 7. Общие положения".
4. Статью 25
изложить в следующей редакции:
"Статья 25. Предмет регулирования, цели, сфера действия Правил землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки (далее - Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Земельным кодексом
Республики Татарстан, Уставом
муниципального образования города Казани, Генеральным планом
муниципального образования г. Казани в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории города Казани, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории города Казани;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
5) обеспечения соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений запретов и ограничений, установленных законодательством Российской Федерации в отношении территорий общего пользования, включая автомобильные дороги и улично-дорожную сеть.
2. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при:
43.17.3. часть 2
признать утратившей силу;
43.17.4. часть 3
изложить в следующей редакции:
"Параметр количества парковочных мест к объектам капитального строительства в пределах земельных участков рассчитывается в соответствии с нормативами местного проектирования мест временного и постоянного хранения автомобилей (машино-мест) на территории г. Казани";
43.18. в разделе "Р4
- зона коллективных садов":
43.18.1. абзац первый
исключить;
43.18.2. часть 1
"Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:
"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- сады, огороды, дачи;
- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- жилые строения на садовых и дачных участках;
- индивидуальные одноэтажные гаражи;
- места для парковки легковых автомобилей;
- объекты благоустройства;
- бани, сауны индивидуальные;
- хозяйственные строения, сооружения;
- туалеты надворные;
- источники водоснабжения локального пользования;
- бассейны индивидуальные;
- ограждения прозрачные;
- помещения и сооружения для администрации и охраны.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- открытые автостоянки на отдельных земельных участках;
- площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора на отдельных земельных участках;
- теплицы, оранжереи, предназначенные для ведения сельского хозяйства";
43.19. в разделе "СХ
- зона сельскохозяйственных угодий":
43.19.1. абзац первый
исключить;
43.19.2. часть 1
"Список видов разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:
"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения (сады, виноградники и др.);
- озелененные территории.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- хозяйственные строения и сооружения;
- объекты благоустройства;
- ограждения.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- объекты сельскохозяйственного назначения (ангары, склады сельскохозяйственной продукции, коровники, гаражи сельскохозяйственной техники и т.д.), не связанные с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции".
44. Дополнить
статьей 60.1 следующего содержания:
"Статья 60.1. Идентификация назначения объекта капитального строительства при выборе разрешенного вида использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства
Для идентификации назначения объекта капитального строительства при выборе вида разрешенного использования земельного участка и (или) объектов капитального строительства используются формулировки видов разрешенного использования, указанные в статьях 30 и 60 настоящих Правил, а также допускается применять термины из идентификационного справочника, утвержденного муниципальным правовым актом Исполнительного комитета, соответствующие выбранному виду разрешенного использования определенной зоны".
Заместитель Главы
Л.Н.АНДРЕЕВА
