СОВЕТ НОВОШЕШМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2009 г. № 37-246
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НОВОШЕШМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"
В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 5
Земельного кодекса Республики Татарстан Совет Новошешминского муниципального района РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Новошешминского муниципального района (прилагается).
2. Утвердить Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (прилагается).
Глава
Новошешминского муниципального района
А.С.ГУБКИН
Приложение № 1
к решению Совета
Новошешминского муниципального района
от 23 октября 2009 г. № 37-246
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НОВОШЕШМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Новошешминского муниципального района РТ, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется с применением поправочного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства. Размер поправочных коэффициентов указан в перечне
, являющемся приложением № 2 к настоящему решению Совета Новошешминского муниципального района РТ.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
Приложение № 2
к решению Совета
Новошешминского муниципального района
от 23 октября 2009 г. № 37-246
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ Вид разрешенного использования земельного участка │Коэффициент│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под сельскохозяйственное производство │ 1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, │ 1 │
│огородничество и дачное строительство │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты производственной сферы (промышленность, │ 1 │
│строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт (в т.ч. │ │
│железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.) │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под гаражи │ 1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под складские объекты │ 1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под административные здания, помещения и офисы │ 2 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты оптовой торговли │ 4 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты общественного питания │ 4 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с │ │
│торговой площадью): │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│встроенно-пристроенные │ 5 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│отдельно стоящие │ 7,5 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под гостиницы │ 0,1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты рынков │ 10 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности │ 10 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под открытые стоянки автомототранспорта │ 3 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты автосервиса и автозаправочные станции │ 4,5 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади) │ 50 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты игорного бизнеса │ 75 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные │ 75 │
│на основаниях) │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты государственных унитарных предприятий │ 0,1 │
│самолетостроения │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты очистных сооружений │ 0,1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под прочие объекты │ 2 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под строительство жилья по социальной ипотеке │ 0,1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Под объекты коммунального хозяйства и утилизации бытовых │ 0,1 │
│отходов │ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
