СОВЕТ АКСУБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 258
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКСУБАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА", УТВЕРЖДЕННОГО РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
АКСУБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА № 108 ОТ 27.06.2007
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьями 33.8, 42
Земельного кодекса Республики Татарстан (в ред. Закона Республики Татарстан от 31 июля 2009 года № 41-ЗРТ), с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 15.09.2009 № 1943-р и во исполнение решения Совета Аксубаевского муниципального района № 237 от 22.10.2009 Совет Аксубаевского муниципального района РЕШИЛ:
1. Внести в Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Аксубаевского муниципального района", утвержденного решением Совета Аксубаевского муниципального района № 108 от 27.06.2007, следующие изменения:
1) наименование
раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление земельных участков из категории земель населенных пунктов для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта";
2) в пункте 3.1
слово "поселений" заменить словами "населенных пунктов";
3) предпоследний абзац пункта 3.7
изложить в следующей редакции:
"- определяется оптимальный вариант размещения объекта и оформляется (подписывается представителями организаций - участников Комиссии) акт о выборе земельного участка. К данному акту прилагаются утвержденные Палатой схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора. Материалы предварительного согласования объединяются в землеустроительное дело по выбору земельного участка.";
4) последний абзац пункта 3.7
дополнить словами ", утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.".
5) пункт 3.8
изложить в следующей редакции:
"3.8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.";
6) подпункт 1 пункта 5.4
изложить в следующей редакции:
"1) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;";
7) пункт 6.5
изложить в следующей редакции:
"6.5. В двухнедельный срок со дня принятия решения о подготовке земельного участка к предоставлению в аренду Палата организует проведение работ по подготовке проекта границ земельного участка, установлению его границ на местности (межевание), осуществляет постановку земельного участка на кадастровый учет, обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в аренду и осуществляет в течение месяца со дня его опубликования прием заявлений.
8) пункт 7.1
дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.";
9) пункт 7.2
изложить в следующей редакции:
"7.2. Юридические лица или индивидуальные предприниматели, заинтересованные в переоформлении (приобретении) прав на земельные участки (далее - заявители), обращаются в Палату с заявлением на переоформление (приобретение) права на земельный участок.
К заявлению о переоформлении (приобретении) права на земельный участок должны прилагаться следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего пункта, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
е) кадастровый паспорт;
ж) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.";
10) из подпункта "а" пункта 7.3
слова ", за исключением случаев, указанных в пунктах 7.14 - 7.19 настоящего Положения" исключить;
11) подпункт "в" пункта 7.6
после слова "государственных" дополнить словами "или муниципальных";
12) пункты 7.12
- 7.15
изложить в следующей редакции:
"7.12. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Палата на основании поступившего заявления в месячный срок со дня его поступления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
7.13. Заявитель в двухмесячный срок с момента утверждения схемы расположения земельного участка обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
7.14. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
7.15. В недельный срок после получения от Заявителя кадастрового паспорта земельного участка Палатой принимается решение о предоставлении этого земельного участка, подготавливается проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка, который выдается на подпись заявителю. Проекты договоров купли-продажи (аренды) земельных участков выдаются на подпись заявителю через представителя, действующего по доверенности или высылаются по почте заказным письмом с уведомлением. Заявитель подписывает и возвращает проекты в Палату в течение трех дней с момента их получения.";
13) из пункта 7.16
слова "с учетом особенностей, установленных пунктом 7.17 настоящего Положения" исключить;
ИНН __________________________________ ИНН ______________________________
8. ПОДПИСИ СТОРОН
От имени продавца: От имени покупателя:
__________________/_____________/ __________________/______________/
--------------------------------
<3> Включается при заключении договора аренды на срок 1 год и более.
Приложение 6
к решению Совета
Аксубаевского муниципального района
от 25 февраля 2010 г. № 258
В Палату имущественных и земельных отношений
______________________ муниципального района
Республики Татарстан
От ________________________________________,
(ФИО, паспортные данные)
проживающего по адресу _____________________
____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о бесплатном предоставлении земельного участка в счет
земельной доли во исполнение решения суда
На основании Указа
Президента РТ от 10.05.1993 № УП-244 "О порядке
преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных
предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан"
от ___________________________________ районным судом "__" ________ 200_ г.
было принято решение о восстановлении моего права на земельную долю.
Во исполнение указанного решения суда и в соответствии со ст. 42
Земельного кодекса РТ прошу выделить мне земельный участок в счет земельной
доли.
Приложение: решение суда о восстановлении прав на земельную долю;
копия трудовой книжки и иные документы, подтверждающие право на
получение земельной доли;
копия документа, удостоверяющего личность.
Дата
Подпись".
